Racibórz Centrum
ul. Adama Mickiewicza
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Lokal Racibórz Centrum, ul. Adama Mickiewicza
Cena
790 000
Powierzchnia
180
Cena za m²
4 389
Racibórz Centrum · 790 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Lokal Racibórz Centrum, ul. Adama Mickiewicza. Zdjęcie 1
Lokal Racibórz Centrum, ul. Adama Mickiewicza. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 23 700 zł na prowizji pośrednika!

Ogłoszenie dotyczy sprzedaży lokalu handlowego (75m2) wraz z mieszkaniem (105m2) w samym centrum Raciborza przy ul.Mickiewicza.
Lokal handlowy usytuowany jest na parterze w kamienicy, w której znajdują się cztery mieszkania oraz cztery lokale handlowe.

Cały budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową. Niski koszt utrzymania (łącznie dla lokalu handlowego i mieszkania ok 700zł).

Lokalizacja w samym centrum Raciborza (ok. 50m od wejścia na rynek oraz naprzeciwko gotyckiego kościoła farnego) daje liczne możliwości i gwarantuje duży ruch pieszy (ul.Mickiewicza łączy raciborski rynek z dworcem kolejowym), a mieszkańcą zapewnia bliskość szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej, sklepów, marketów, restauracji itp.

Lokal handlowy składa się z pomieszczenia handlowego (wejście bezpośrednio od ul.Mickiewicza z dużą przeszkloną witryną), WC, oraz zaplecza z dojazdem i wejściem od podwórza.

Do lokalu przynależy piwnica znajdująca się bezpośrednio pod pomieszczeniem handlowym.

Lokal handlowy działający nieprzerwanie od lat 50 i generujący ciągły dochód.

Mieszkanie na pierwszym piętrze bezpośrednio nad sklepem w obecnym stanie przeznaczone do remontu, składa się z trzech dużych pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki, dodatkowego WC oraz taras od strony podwórza. Wszystkie pomieszczenia posiadają duże okna i są dobrze naświetlone.

Do mieszkania przydzielone jest miejsce parkingowe od strony podwórza, osobna piwnica oraz duża część strychu.

Układ umożliwia podział na dwa niezależne mieszkania.
Dodatkowo w przyszłości istnieje możliwość adaptacji dużego strychu na kolejne mieszkanie.

Zakup mieszkania i lokalu handlowego (wraz z pomieszczeniami prznależnymi) stanowi udział ok 1/4 w całości kamienicy.

Uwaga!!!
Zakup lokalu handlowego możliwy jedynie wspólnie z mieszkaniem.

Dostępne od maja 2024. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

  • ul. Adama Mickiewicza, Racibórz Centrum, powiat raciborski
  • Na sprzedaż lokal o powierzchni 180 m²
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Lendi:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- Do tej pory eksperci Lendi pozyskali kredyty hipoteczne na zakup 40 tys. nieruchomości.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu w celu świadczenia usług pośrednictwa finansowego przez Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie. Zgoda może być wycofana w każdym czasie.