Gdańsk Ujeścisko

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Link do filmu przedstawiającego nieruchomość:
https://youtu.be/AxnoGmJyYs0

Atuty:
- uzbrojenie w media w drodze: woda, prąd, gaz, kanalizacja,
- prywatna droga,
- jedna z ostatnich działek w tej lokalizacji,
- uchwalony MPZP.

Lokalizacja: Działka znajduje się na gdańskiej dzielnicy Ujeścisko-Łostowice.

Działka: o powierzchni 862 m2. Wszystkie szczegółowe informacje wynikające z dokumentów, załączone w galerii zdjęć.
Działka niezabudowana, nieogrodzona z własną drogą dojazdową. Teren płaski. Sąsiadujące działki – w większości zabudowane domami jednorodzinnymi i nowymi budynkami wielorodzinnymi.

Warunki urbanistyczne (główne elementy uchwały o MPZP):
Funkcje wyłączone: nie ustala się,
Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się,
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- linie zabudowy – maksymalne nieprzekraczalne: zgodnie z przepisami budowlanymi i drogowymi,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – maksymalnie 25%,
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki:70%,
- intensywność zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,4,
- wysokość zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12m,
- formy zabudowy – wolnostojąca,
- kształt dachu – dowolny,
- w przypadku dachów stromych pokrycie dachów dachówką lub materiałami dachówko podobnymi
Dla zainteresowanych zakupem, mogę wysłać całą uchwałę Rady Miasta Gdańska w sprawie uchwalenia MPZP dla danego terenu.

Blisko do – pełna infrastruktura usługowo-handlowa, sportowa, przychodnie oraz szkoły w promieniu 1 km. Jednocześnie jest tu bardzo dużo terenów zielonych wraz ze zbiornikami wodnymi, placami zabaw i miejscami do uprawiania aktywności sportowej i spacerów z psami.

Komunikacja:  Do wyjazdu na obwodnicę (węzeł Kowale) – 2,7 km. Linie autobusowe wzdłuż ulicy Niepołomickiej i Świętokrzyskiej. W odległości 1,8 km pętla tramwajowa i autobusowa wraz z węzłem przesiadkowym Park&Ride.

• Gdańsk Ujeścisko
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 862 m².
• Media: kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela