Zabrzeg
ul. ks. Karola Janoszka
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA + BIURO Z ANEKSEM SOCJALNYM

BEZPOŚREDNIO - BEZ POŚREDNIKÓW

Obiekt zlokalizowany jest w strefie przemysłowej "Horyzont" znajdującej się w Zabrzegu przy ul. ks. Janoszka. W najbliższej okolicy sąsiadują obiekty o podobnej charakterystyce. Plan zagospodarowania przestrzennego o symbolach D/P, U1 - tereny produkcyjno usługowe dają praktycznie nieograniczone możliwości prowadzenia działalności związanej z magazynowaniem, produkcją czy usługami. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 8,13 ar. Budynek składa się z części biurowo-socjalnej o powierzchni ok 45m2 z możliwością adaptacji kolejnego piętra o tej samej powierzchni (możliwość części biurowej o łącznej powierzchni ok 90m2), oraz hali podzielonej na dwa pomieszczenia odgrodzone ścianą z dużymi drzwiami przesuwnymi.

Część biurowo-socjalna jest po generalnym remoncie wraz z wszystkimi instalacjami i przyłączami. Nie wymaga najmniejszego wkładu finansowego. Dla zdecydowanego klienta możemy zostawić kompletne umeblowanie. Odgrodzona od części magazynowej drzwiami marki Wiśniowski. W części socjalnej znajduje się konkretne umeblowanie wykonane na wymiar. Ściany biura zdobią wielkoformatowe kafle.

Hala magazynowo-produkcyjna wykonana jest na podstawie solidnej konstrukcji stalowej wraz z blachą w pełnym ocynku. Wyposażona w oświetlenie LED oraz liczne przyłącza 3-fazowe. Ponadto posiada dwie bramy wjazdowe(większą i mniejszą), oszklenie - świetliki dzięki którym w ekonomiczny-naturalny sposób przez dzień zbędne jest dodatkowe oświetlenie. Wysokość hali w najwyższym punkcie to 5,5m z kolei szerokość ponad 12m. Na całości wykonana posadzka betonowa. Część hali została dodatkowo ocieplona co może stanowić dodatkowy atut w zależności od specyfiki prowadzonej działalności. Na powierzchni ok 50m2 wykonana jest antresola dodająca de facto kolejne 50m2 przestrzeni, co stanowi powierzchnie magazynową o łącznej wartości ponad 430m2 + część biurowo socjalna 45m2(90m2).

Dojazd odbywa się drogę utwardzona a udział w niej jest oczywiście integralną częścią sprzedaży.

Powierzchnia działki pozwala jeszcze na postawienie dodatkowych obiektów np. Namioty magazynowe.

Dodatkowo w cenie dokładam regały wysokiego składowania renomowanej firmy Jungheinrich na ok 60 miejsc paletowych(niewidoczne na zdjęciach).

• ul. ks. Karola Janoszka, Zabrzeg, gmina Czechowice-Dziedzice, powiat bielski
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 429 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu