Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 300 zł na prowizji pośrednika!
18 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 610 780 zł
Na sprzedaż oferujemy ostatni przestronny lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej na ulicy Arkadego Fiedlera w Sokółce. Dom zaprojektowany został aby wyróżniał się praktycznym rozwiązaniem i funkcjonalnością.
Parter został w całości przeznaczony na strefę dzienną. Salon o powierzchni 24,79 m2 jest połączony z kuchnią o powierzchni 5,86 m2.
Hol pomieści praktyczne szafy wnękowe, a z wiatrołapu można przejść do garażu o powierzchni 18,02 m2 oraz do kotłowni.
Na piętrze znajduje się strefa nocna, na którą prowadzą dwubiegowe schody. Na piętrze znajdują się cztery pokoje, wszystkie z balkonami, każdy powyżej 10 m2, oraz łazienka.
Konstrukcja budynku:
ławy fundamentowe żelbetowe wylewane, ściany nośne zewnętrzne z betonu komórkowego ocieplone styropianem o grubości 20 cm, nośne wewnętrzne z betonu komórkowego, ściany działowe z betonu komórkowego, schody żelbetowe, stropy żelbetowe, dach dwuspadowy o nachyleniu 35 stopni z więźbą dachową drewnianą i pokryciem z blachodachówki.
Prace wykończeniowe obejmują m.in. tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, podłoża pod posadzki z cementu, parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, stolarkę okienną i balkonową z PVC (okna trzyszybowe spełniające wymagania do programu czyste powietrze), drzwi tarasowe w systemie HST, drzwi garażowe Hormann z automatem, drzwi wejściowe o grubości 72mm (spełniające wymagania do programu czyste powietrze).
Dom w stanie deweloperskim zawiera wiele udogodnień, m.in. na obu kondygnacjach rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem na pellet, w salonie dostępny jest kominek (bez płaszcza wodnego). Dostępne są media, takie jak energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, CO, instalacja telewizyjna, internetowa, alarmowa (bez osprzętów).
Lokal ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren posesji będzie ogrodzony częściowo od strony sąsiednich działek siatką panelową, a chodnik od drogi do drzwi wejściowych oraz podjazd wyłożone są kostką betonową.
- Sokółka, powiat sokólski
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 123,39 m², wybudowany w 2023 roku
- Działka 200 m²
- Budynek w stanie do wykończenia
