Krosno Turaszówka
ul. Klonowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

„Dom jak z bajki na Klonowej”

NA SPRZEDAŻ ! Nowoczesny Dom mieszkalny w Krośnie, woj. podkarpackie, z działką 12 arów oraz kompletnym wyposażeniem i fotowoltaiką net-metering, jednorodzinny o powierzchni 110m2 (90m2 mieszkanie, 20m2 garaż), wybudowany w latach 2017-2018r., użytkowany przez 1 osobę, idealny zarówno dla dwojga osób jak i rodziny 2+2, z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju czy adaptacji garażu na cześć mieszkalną, zadbany, dobrze utrzymany, położony na działce 12 arów, nr 1278/18, Krosno dzielnica Turaszówka, ul. Klonowa, Księga Wieczysta: KS1K/00122312/4 bez jakichkolwiek obciążeń hipotecznych itp, wg indywidualnego projektu (oryginalny, jedyny taki), wydzielony dojazd pod dom oraz wjazd na ogród, 1 miejsce parkingowe w ogrzewanym garażu oraz 2 na podjeździe, spokojna okolica, cicha, budownictwo jednorodzinne, bez firm, dużo zieleni, blisko jest przystanek MKS, sklepik GS, szkoła podstawowa, liceum, technikum, szkoła wyższa zawodowa, kościół, dalej inne sklepy, poczta, paczkomat, restauracja, pizzeria, dobry dojazd, blisko 1.5km do obwodnicy miejskiej i trasy przelotowej. Sprzedaż z powodu przeprowadzki !

Budynek jest nowoczesny, dobrze ocieplony i zaizolowany przez co jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu, prąd za darmo z fotowoltaiki, niewielkie rachunki za gaz (ciepła woda i centralne ogrzewanie) dzięki bardzo oszczędnemu niemieckiemu piecowi kondensacyjnemu Viessmann Vitodens 111-W, nowoczesna dwu-funkcyjna klimatyzacja (w lecie chłodzi a w okresach przejściowych czy w zimie można nią dogrzewać), system rolet i markiz izolujący okna przed nadmiernym nagrzewaniem w lecie i wychładzaniem w zimie, ergonomiczny układ pomieszczeń czyni ten niewielki dom bardzo pojemnym, przestronnym, funkcjonalnym i przytulnym.

Pomieszczenia parter: wiatrołap, kotłownia z pralnią, garaż jednostanowiskowy, salonik, aneks kuchenny z jadalnią, pełna łazienka, wyjście na górę schodami zabiegowymi.

Pomieszczenia poddasze: schody zabiegowe, korytarz, WC, 3 pokoje.

Wyposażenie (jak na foto): kompletne mebla na wymiar, pralko-suszarka, meble kuchenne fronty lakierowane frezowane bez klamek, uchwyty frezowane, cichy domyk, blat lite drzewo (nie płyta), lodówka Whirepool no-frost2, łazienka dół lustro na całej ścianie, WC Geberit z funkcją bidetu, kabina prysznicowa z deszczownicą i baterią termostat, umywalka, wanna jacuzzi dwuosobowe z systemem podtrzymywania temperatury wody, bicze wodne, napowietrzanie, auto czyszczenie ozonowaniem, radio, światło LED rgb itp., salon-jadalnia meble, TV 50”, umywalka w garażu, schody na górę bukowe+chromonikiel, WC góra (WC Geberit z funkcją bidetu, umywalka, meble), sypialnia łoże 180×200 lekko-podnoszone z komorą na pościel, materac dwustronny, komplet mebli (jak na foto).

Specyfikacja techniczna:

Konstrukcja (fundamenty, mury, dach, elewacja): Fundamenty, nadproża, wieńce, słupy i belki betonowe ocieplone styrodurem 5cm, ściany pustak pianowy-komórkowy, strop lekki (belki z drzewa, płyta osb, regips, ocieplenie w środku, ściany muru ocieplone styropianem fasadowym 15cm, dodatkowo bonie 5cm wokół okien, drzwi i na winklach domu, elewacja tynk silikatowy, tynki wewnętrzne wapienno-cementowy (nie gipsowy), sufity dół i góra regipsy, dach kryty szwedzką blacho-dachówką modułowa 30 lat gwarancji, ocieplenie poddasza wełną mineralną o współczynniku 0,031W/mK gr. 30cm, podbitka wentylowana PCV + oświetlenie dookoła LED, pełna dokumentacja foto!

Stolarka: parter PCV profil szer. 92mm, 3 szybowe-2 komorowe, zewnętrzne rolety aluminiowe sterowane elektrycznie, na pilota, brama garażowa Wiśniowski z automatyką, drzwi wejściowe stalowe polskie, ościeżnica drewniana, ocieplenia piana, szyby pakiety 3 szybowe-2 komorowe, podwójny zamek z systemem jednego klucza, stolarka dachowa drewniana Velux 3 szybowe-2 komorowe, zewnętrzne markizy przeciw nagrzewaniu, wewnętrzne rolety, nowoczesna klimatyzacja AUX 3.7kW funkcją grzania sterowana pilotem oraz WiFi przez telefon, drzwi wewnętrzne ramowe DRE.

Media: woda i kanalizacja miejska, gaz ziemny, prąd 3 fazowy z instalacją fotowoltaiczną PV na gruncie o mocy 3KW na starych lepszych zasadach rozliczeniowych (system opustów net-metering) , zabezpieczenie elektryczne różnicowe, brak puszek podtynkowych, połączenia w gniazdkach i kontaktach-łatwy dostęp, internet WiFi radiowy.

Ogrzewanie: parter na całości włącznie z garażem podłogówka, poddasze: instalacja miedzią i grzejniki panelowe, sterowanie Tech-Sterownik. Kocioł kondensacyjny dwu-funkcyjny Viessmann 35KW z zasobnikiem wody 50 litrów, cyrkulacja wody (zawsze ciepła woda przy baterii).

Wykończenie: parter łazienka i podłogi płytki na całości (grzanie podłogowe), poddasze podłogi wykładziny i panele winylowe wodoodporne, płytki ścienne w WC.

• ul. Klonowa, Krosno Turaszówka
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 110 m², 4 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne
  U_OZE: 100%