Olmonty
ul. Chabrowa
działka inna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę w Olmontach położoną przy ulicy Chabrowej. W planach zagospodarowania przestrzennego działka ma przeznaczenie polepszenie terenów budownictwa jednorodzinnego i terenów zielonych oznaczona ZN . Działka jest rolna ! Nadaje się na różne cele gospodarcze , lub ogrodnicze ( na przykład ogródki działkowe po podziale, miejsce na kontenery magazynowe , składy towarów, parkingi , ect) Działka jest wyłączona z możliwości celów budowlanych ( domy jednorodzinne ) z uwagi na fakt że po granicy działki są usytuowane dwa słupy trakcji elektrycznej średniego napięcia 15 kv. Linia zajmuje 4-5 m pasa brzegowego działki , więc pod linią może być droga. Pozostałe 20 m szerokości działki jest wolne i można na tej powierzchni realizować różne cele. W koło działki są same tereny inwestycyjne a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego cały obszar wkoło działki około 26 HA przeznacza na budownictwo jednorodzinne. Wokół powstało już sporo osiedli mieszkalnych i wiele jest w trakcie realizacji. Docelowo w niedalekiej przyszłości, działka będzie otoczona z trzech stron drogą , co jest uwidocznione w planie zagospodarowania przestrzennego ( patrz załączone mapy ) . Droga zaplanowana jest na działkach sąsiednich. Rozmiar działki to szerokość 24 m a długość 420 m. Do działki jest bardzo dobry dojazd. W planie zagospodarowania przestrzennego działka jest opasana z trzech stron drogą a więc jest doskonały dostęp do każdego miejsca prezentowanej działki. Na działce jest prąd ( trafostacja ) W prawdzie nie można na niej budować domów jednorodzinnych , ale na wiele innych celów spokojnie się nadaje ! Kilka minut od centrum Białegostoku. Na fotografiach działka jest zaznaczona czerwonym kolorem. Obecnie większa część działki jest uprzątnięta i nie ma na niej żadnych drzew i krzewów. Zadrzewienie jest wyłącznie na przestrzeni około 5-6 m od działki sąsiedniej przez całą długość. Numer działki to 265/3. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu ! Korzyści dodatkowe : w planie zagospodarowania przestrzennego działkę w 2/3 przecina droga a za nią jest zlokalizowana ścieżka rowerowa a na końcu działki usytuowano przepompownię ścieków i trafostację. Czyli z tytułu planowanych inwestycji Urząd będzie zmuszony wykupić około 30 % działki po cenach rynkowych. Cały front działki 2/3 powierzchni jest do zagospodarowania. Myślę ze przy wykupie dzisiejszy zakup spokojnie się zwróci inwestorowi. Oczywiście nie wiadomo kiedy dojdzie do wykupu ale zabudowa w/g planu wkoło rozwija się intensywnie.
Zainteresowanym prześlę plan zagospodarowania na e-mail! Zapraszam

• ul. Chabrowa, Olmonty, gmina Juchnowiec Kościelny, powiat białostocki
• Na sprzedaż działka inna o powierzchni 9983 m².
• Numer ewidencyjny działki: 265/3
• Długość: 420 m, szerokość: 24 m
• Dojazd: utwardzony
• Media: prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu