Legionowo
ul. Grzybowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Dom jednorodzinny w świetnej lokalizacji!

Lokalizacja: Legionowo/Łajski, ul. Grzybowa
Cena: 950 000 zł

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim podwyższonym o powierzchni użytkowej 86,53 m², usytuowany na działce o powierzchni 350 m². Dom wybudowany w 4 kwartale 2024 roku, charakteryzuje się nowoczesnym designem oraz wysokiej jakości materiałami. Znajduje się w cichym i spokojnym otoczeniu przy jednoczesnej bliskości wszystkich niezbędnych usług.

NIERUCHOMOŚĆ W TRAKCIE BUDOWY: Budynek jest obecnie na 2 etapie budowy, który zakończy się 15.11.2024. Oddanie budynku planowane jest na czerwiec/lipiec 2024, zaś oddanie do użytkowania lipiec/sierpień 2024. Istnieje pole do negocjacji terminów.
*Dopuszczalne są drobne zmiany w układzie pokoi, zgodne z potrzebami kupującego.
*Możliwe jest wykończenie domu „pod klucz” zgodnie z projektem klienta lub naszym za dodatkową opłatą.

Liczba pokoi: 5
Łazienki: 2
Liczba kondygnacji: 2
Garaż: nie w bryle domu
Ogród: tak, 280 m2

Lokalizacja:
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do:
- Transportu publicznego – 200 m do przystanku Osiedle Młodych, gdzie kursują autobusy ZTM i bezpłatna komunikacja lokalna, w tym do szkół i do wszystkich stacji PKP/SKM w Legionowie. (Autobusy: 731, L10, D2, D3 )
- Szkół i przedszkoli - najbliższe przedszkole 250 m oraz 3 szkoły podstawowe w promieniu 2 km, 2,8 km, 3 km z dojazdem transportem publicznym;
- Sklepów, centrów handlowych i aptek - 200-300 m od sklepów: Netto, Pepco, Żabka, SPC, Wierzejki, Delikatesy, Warzywniak, sklep zoologiczny, kiosk; apteka
- Baru mlecznego, kebaba – 300 m;
- Salonów fryzjerskich, solarium, usług kosmetycznych, usług krawieckich, dietetyka, mechanika samochodowego, usług stolarskich – 100-300 m;
- Paczkomatu in post, Orlen paczki, Allegro, DHL oraz placówki Poczty Polskiej- 200-300 m;
- Lasu – 100 m, parku - 200 m, boiska -250 m, placu zabaw - 50 m i 250 m.

Co obejmuje standard deweloperski?
Dom w standardzie deweloperskim umożliwia natychmiastowe przeprowadzenie prostych prac malarskich, posadzkarskich, instalacyjnych i montażowych. W Państwa domu wykonane będą następujące prace:
- tynki na ścianach i sufitach;
- płyty kartonowo-gipsowe,
- schody murowane;
- wylewkę podłogową;
- instalacje elektryczne i wyprowadzenia pod oświetlenie;
- instalację wodno-kanalizacyjne i odpływy, osadzenie rur spustowych,
- instalację grzewczą i wentylacyjną – w tym rozłożone ogrzewanie podłogowe oraz zamontowany piec gazowy;
- instalacje domofonowe i alarmowe,
- drzwi wejściowe i tarasowe,
- okna wyposażone w parapety zewnętrzne,
- elewacje budynku;
- podbitkę dachową wraz z ociepleniem dachu,
- ocieplenie elewacji i poddasza,
- ogrodzenie;
- podjazd i chodnik wyłożony kostką;
- zagospodarowanie zieleni;

Szczegóły budynku:
Budynek jednorodzinny o powierzchni użytkowej 86,53 m 2 , na którą składa się parter i piętro. Poniżej wymiary poszczególnych pomieszczeń.
Parter:
- kuchnia: 7,68 m2
- salon + jadalnia: 25,8 m2
- łazienka: 3,88 m2
- Wiatrołap + hol: 6,15 m2
Piętro:
- pokój 1: 10,25 m2
- pokój 2: 10,12 m2
- pokój 3: 8,73 m2
- łazienka: 4,65 m2
- korytarz: 6,70 m2

Nie przegap okazji, aby zamieszkać w wymarzonej lokalizacji!
Zadzwoń pod numer lub napisz na adres, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie.
Zapraszamy do kontaktu!

• ul. Grzybowa, Legionowo, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 86,53 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 350 m², długość działki: 8 m, szerokość działki: 7 m
• Budynek w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu