Blizne Łaszczyńskiego
ul. Serwisowa 3
biuro do wynajęcia Bez pośrednika

Do wynajęcia lokal biurowy w nowoczesnym 4-kondygnacyjnym budynku usługowo-biurowym The  Edge 1 na granicy Bemowa i gmin Stare Babice:

1) Lokal biurowy - 60 metrów kwadratowych
2) Lokal biurowy - 180 metrów kwadratowych

Powierzchnia całego budynku: 1100  m kw.
Budynek obecnie wynajęty jest w 100%.

Standard lokal:
-  Wysokość użytkowa: 3 m
-  Żelbetowe sufity dla zachowania industrialnego stylu budynku.
-  Oświetlenie: czarne listwy sufitowe
-  Ściany częściowo otynkowane, a częściowo pozostawione w surowym betonie.
-  Kuchnia na zdjęciach należy do najemcy. Można ustalić koszt przejęcia
-  Żaluzje na zdjęciach należy do najemcy. Można ustalić koszt przejęcia
-  Podłoga - wykładzina PCV, imitacja betonu
-  Meble są własnością najemcy i zostaną zabrane z lokalu. Można ustalić koszt przejęcia części z nich.
-  Lokale  open space przekazywane są do aranżacji najemcy, lub adaptowane przez właściciela budynku, zgodnie z wolą najemcy.
- Ogrzewanie  i klimatyzacja: pompy ciepła

- Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo magazynku na tej samej kondygnacji.

Standard budynku:
- W pełni klimatyzowany i wentylowany, nowoczesny biurowiec dostosowany do potrzeb niepełnosprawnych
- Winda osobowa
- Łazienki na każdej kondygnacji ( w tym dla niepełnosprawnych)
- System alarmowy, domofonowy, kontroli dostępu do budynku oraz lokali
- Światłowód i pełne okablowanie strukturalne w całym budynku
- Obiekt monitorowany i ogrodzony,
- Parking bezpośrednio przed budynkiem
- Możliwość umieszczenia reklamy na budynku
- Indywidualne liczniki wody i prądu dla każdego lokalu.


Lokalizacja:
- Bezpośrednio przy zachodniej obwodnicy Warszawy - S8 ( zjazd: 400 metrów)

- Świetna widoczność z trasy S8 - ruch ponad 100.000 pojazdów dziennie
- Pierwsza linia zabudowy z doskonałą ekspozycją na drogę ekspresową
- Przystanek autobusowy: 500 metrów
- Planowana stacja metra Lazurowa: 700 metrów
- Lotnisko: 15 minut
- Dworzec Warszawa Zachodnia: 10 minut
- Centrum Warszawy: 12 minut
- Adres: Serwisowa 3, Blizne Łaszczyńskiego, na granicy dzielnicy Bemowo, po warszawskiej stronie obwodnicy


Koszty eksploatacyjne za metr powierzchni: 12 zł + VAT.

Możliwość wynajęcia miejsc postojowych na wyłączność w cenie 150 zł miesięcznie.

Cena 3.299 zł + VAT dotyczy lokalu o powierzchni 62 m kw.
Lokal 180 m kw jest przedmiotem odrębnej oferty.

Minimalny okres najmu: 2 lata

Budynek oddany do użytku w styczniu 2020.
Oferta bezpośrednio od właściciela obiektu.
Zapraszamy do kontaktu!

Podane ceny są cenami netto i należy do nich doliczyć podatek VAT 23%.

• ul. Serwisowa 3, Blizne Łaszczyńskiego, gmina Stare Babice, powiat warszawski zachodni
• Do wynajęcia biuro o powierzchni 62 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu