Nieruchomości komercyjne Blizne Łaszczyńskiego - Polecane ogłoszenia
Biuro na sprzedaż Blizne Łaszczyńskiego
Do wynajęcia lokal biurowy i usługowy, 185 metrów kwadratowych, w nowoczesnym 4-kondygnacyjnym budynku usługowo-biurowym The Edge 1 na granicy Bemowa i gmin Stare Babice. Lokal znajduje się na 3. piętrze (ostatnie). Budynek ma przeważający charakter biurowy, choć na parterze znajduje się również magazyn oraz sklep stacjonarny. Powierzchnia całego budynku: 1100 m kw. Standard lokal: - Wysokość użytkowa: 3 m - Betonowe sufity dla zachowania industrialnego stylu budynku. - Oświetlenie: świetlówki - Ściany w wykończeniu industrialnym. - Podłoga - płytki ceramiczne - Lokal open space - przekazywany do aranżacji najemcy, lub adaptowany przez właściciela budynku, zgodnie z wolą najemcy. - Ogrzewanie i klimatyzacja: pompy ciepła - Dopuszczalna aranżacja pod najemcę - Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo magazynku na tej samej kondygnacji. Standard budynku: - W pełni klimatyzowany i wentylowany, nowoczesny biurowiec dostosowany do potrzeb niepełnosprawnych - Winda osobowa - Łazienki na każdej kondygnacji ( w tym dla niepełnosprawnych) - System alarmowy, domofonowy, kontroli dostępu do budynku oraz lokali - Światłowód i pełne okablowanie strukturalne w całym budynku - Obiekt monitorowany i ogrodzony, - Parking bezpośrednio przed budynkiem - Możliwość umieszczenia reklamy na budynku - Indywidualne liczniki wody i prądu dla każdego lokalu. Wykończenie lokalu: - załączone zdjęcia nie są aktualne - lokal jest wykończony - płytki gres, 90 cm x 90 cm szare, na całej podłodze - oświetlenie - świetlówki - ściany częściowo pomalowane, częściowo pozostawione w stylu industrialnym - lokal pozostał w formie open space - dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia pomieszczenia na kuchnię/szatnię schowek (około 10 m kw). - lokal do własnej aranżacji Lokalizacja: - Bezpośrednio przy zachodniej obwodnicy Warszawy - S8 ( zjazd: 400 metrów) - Świetna widoczność z trasy S8 - ruch ponad 100.000 pojazdów dziennie - Pierwsza linia zabudowy z doskonałą ekspozycją na drogę ekspresową - Przystanek autobusowy: 500 metrów - Stacja metra Lazurowa: 700 metrów - Lotnisko: 15 minut - Dworzec Warszawa Zachodnia: 10 minut - Centrum Warszawy: 12 minut - Adres: Serwisowa 3, Blizne Łaszczyńskiego, na granicy dzielnicy Bemowo, po warszawskiej stronie obwodnicy Koszty eksploatacyjne (service charge) za metr powierzchni: 12 zł + VAT. Możliwość wynajęcia miejsc postojowych na wyłączność w cenie 250 zł miesięcznie. Koszty mediów w lokalu: według zużycia. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Budynek oddany do użytku w 2020 roku. Oferta bezpośrednio od właściciela obiektu. Więcej informacji: tel. [numer] Zapraszamy do kontaktu! Podane ceny są cenami netto i należy do nich doliczyć podatek VAT 23%. *zdjęcia wykończonych wnętrz przedstawiają jedynie możliwą aranżację i nie prezentują rzeczywistego stanu lokalu do wynajęcia