Podkowa Leśna
ul. Klonowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom w centrum Podkowy Leśnej przy zabytkowej Alei Lipowej.

Powierzchnia działki: 1086 m2
Powierzchnia mieszkalna: ok. 220 m2
Powierzchnia piwnic: ok. 80 m2 + garaż na 2 samochody

Dom jest parterowy, z użytkowym (wysokim) poddaszem, całkowicie podpiwniczony, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego z pustką powietrzną, stropy żelbetowe, dach w konstrukcji drewnianej z deskowaniem i pokryciem blaszanym.

Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Podkowy Leśnej - bezpośrednio przy zabytkowej Alei Lipowej (po stronie duktu spacerowego), natomiast wjazd i wejście na posesję są od bocznej, ślepej ulicy, na której nie ma ruchu. W promieniu 500 m stacja kolejki WKD, sklepy, restauracja i kawiarnia, szkoła, przedszkole, Urząd Miasta, kościół itp. Idealna ekspozycja budynku: salon i tarasy od południa (dużo słońca mimo drzew na Alei Lipowej), wjazd od wschodu, garaż od północy.

Parter:
- strefa wejściowa z jednej strony otwarta na salon, z drugiej z wejściem do kuchni-jadalni
- garderoba-szatnia
- salon (z tarasem)
- gabinet
- biblioteka
- pokół gościnny
- łazienka (umywalka, WC, bidet, prysznic)
- kuchnia/jadalnia z zadaszonym tarasem

Piętro:
- sypialnia z tarasem
- 2 pokoje dziecięce w tym jeden z garderobą
- łazienka (umywalka, WC, bidet, wanna, prysznic)

Piwnica (wszystkie pomieszczenia z oknami):
- kotłownia
- warsztat
- duże pomieszczenie (25 m2) do dowolnego wykorzystania
- pralnia
- pomieszczenie gospodarcze
plus 2 schowki bez okien

Garaż na 2 samochody (automatyczna brama garażowa i wjazdowa). Posesja ma też dodatkową bramę wjazdową na ogród.

Budynek jest z końca lat 70., jednak w odróżnieniu od wielu domów z tego okresu ma ciekawy projekt, bardzo funkcjonalny rozkład i jest solidnie wykonany. W ciągu ostatnich lat przeprowadzono szereg prac adaptacyjnych i remontowych, m.in. usunięcie kilku ścian działowych na parterze, aby otworzyć przestrzeń, powiększenie pokoi na piętrze z pełnym wykorzystaniem poddasza, wymiana całej stolarki budowlanej, modernizacja instalacji C.O. i przygotowania ciepłej wody (cyrkulacja) oraz przebudowa obu łazienek. Na podłogach są świetnie zachowane parkiety (parter i korytarz na piętrze), gresy (wejście, garderoba i kuchnia) i wykładziny dywanowe (sypialnia + pokoje dziecięce), na ścianach gładzie gipsowe, w salonie sztukateria.

• ul. Klonowa, Podkowa Leśna, powiat grodziski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220 m², 8 pokoi, wybudowany w 1978 roku
• Działka 1086 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu