Wrocław Stare Miasto
ul. Góralska
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam, a w zasadzie odstąpię prawo do dzierżawy działki ROD o powierzchni około 300 m2. Działka znajduję się w samym centrum miasta, na terenie ROD Plon przy ulicy Góralskiej we Wrocławiu.

Działka umiejscowiona jest prawie na samym końcu ROD - jest przedostatnia, sąsiaduje z małym lasem i torami kolejowymi. Jest 2 sąsiadów po bokach, bardzo przyjaznych, jeden z nich jest obecnie w zarządzie.

Działka nabyta przeze mnie w 2020 roku w katastrofalnym stanie - zarośnięta, zasypana śmieciami, gałęziami i innymi. Po 2 latach ciężkiej pracy stała się małą oazą świętego spokoju, ciszy i kontaktu z przyrodą, pomimo zaledwie 3 kilometrów od wrocławskiego rynku. Sam ROD Plon rozwija się niezwykle szybko - w ostatnich latach zarząd pozyskał sporo dofinansowania z UE m.in. na nową drogę dojazdową, wspólny skwer dla wszystkich działkowców, czy \"PLONodzielnię\".

Działka jest długa na 34 metry, natomiast szerokość zwiększa się równomiernie od furtki do końca działki. Przy furtce ma 6 metrów, na końcu zaś 12 metrów.

Działka ma przyłącze wody z hydroforni z zarządu oraz starą studnię. Prądu brak, jednak istnieje możliwość podłączenia - skrzynka znajduje się 150 metrów dalej, ale istnieje możliwość dogadania się z sąsiadami celem rozłożenia kosztów na kilka działek.

Działka jest równa, w większości pokryta trawą. Są też drobne nasadzenia ozdobne - tulipany, maliny, tawuły japońskie, berberysy, perukowiec, konwalie. Są również 2 żywopłoty - jeden z wiązu turkiestanu na siatce końcowej, osiągający już 2 metry wysokości oraz tuje brabanty, które obecnie mają niespełna 1,5 metra. Jest również kilka ogromnych drzew - 3 orzechy, 2 akacje i dąb. Są również 2 śliwki i młody orzech.

Co do infrastruktury, to na działce znajduje się metalowa pergola z rosuwanym dachem materiałowym oraz ułożonymi płytami chodnikowymi, blaszak na narzędzia i inne graty, a także murowany duży grill (ruszt 80x50). Pozostałością z początku istnienia ogródków jest również wylewka przy studni 3mx3m, która niegdyś stanowiła fundament starej altany. Działka jest w całości ogrodzona.

Przyszły właściciel może z miejsa wejść na działkę i zacząć korzystać z jej fantastycznych uroków - można zrobić imprezę, można spędzać czas z dziećmi i psem, ale można również zaadaptować sporą część miejsca na uprawy - warzywa, kwiaty, etc.

Gorąco zachęcam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania i oczywiście oprowadzę po działce.

• ul. Góralska, Wrocław Stare Miasto
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 300 m².
• Wymiary działki: 80x50
• Dojazd: polny, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda