W ofercie biura Galicja-Nieruchomości Dom dwukondygnacyjny.
Powierzchnia całkowita 166m2.
Poddasze nieużytkowe (powierzchnia magazynowa).
Duży taras z zadaszeniem. Trzy sypialnie i łazienka na piętrze.
Na parterze wiatrołap/przedpokój, pokój, salon, jadalnia, kuchnia, łazienka oraz pralnia/kotłownia. Szafy wnękowe w sypialniach na piętrze. Rekuperacja, DGP, odkurzacz centralny, instalacja elektryczna 230V (trójfazowa) oraz 110V (amerykańska).
Działka 15 arów. Dojazd od ul. Wojtyły lub ul. Malowniczej (zjazd z asfaltu bezpośrednio na działkę). Alternatywny dojazd do drugiej bramy drogą utwardzoną. Działka pozwala na podział na dwie odrębne nieruchomości i wybudowanie np. budynku dwukondygnacyjnego dwu-lokalowego w zabudowie bliźniaczej (cztery lokale) w miejscu obecnie istniejącego garażu.
Posiadam zapewnienia dostaw wszystkich mediów, wstępne rysunki i uzgodnienia projektowe dla takiej inwestycji. Istnieje możliwość sprzedaży samego domu z mniejszą działką po wcześniejszych ustaleniach. Rok budowy domu i założenia ogrodu. W przeciągu ostatnich dwóch lat budynek przechodził gruntowną modernizację, w czasie której:
- wymieniono piec gazowy (kondensat Vaillant) z zasobnikiem i większość instalacji CWU i CO, w tym grzejniki, rurki itp.
- wymieniono rekuperator (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)
- przebudowano kominek wraz z DGP (rozprowadzenie ciepłego powietrza) w systemie nadciśnieniowym.
- przebudowano komin (wymiana rur na nierdzewne)
- całkowicie przebudowana została większość pomieszczeń, w tym łazienki, kuchnia, kotłownia, pokój muzyczny, wiatrołap, aneks kuchenny.
- nowe podłogi na parterze (deska bambusowa), wszystkie płytki, beton architektoniczny itp itd.
- podłoga na piętrze to gruba deska drewniana
- oświetlenie LED
- taras z modrzewia, impregnowany środkami Remmers, zadaszenie tarasu z Eurofali (akustyka i brak nagrzewania). Kosz ogrzewania (CO + CWU) za okres czerwiec 2018-czerwiec 2019 wyniósł ok. 2600zł przy temp. na sterowniku wewnątrz 21.5 stopnia w ciągu dnia i 20.0 w nocy. Dom wyposażony jest w okna antywłamaniowe (certyfikowane szyby klejone) i drzwi ryglowane na systemie WinkHouse. Dom budowany, wykańczany jak i remontowany był przez jedną rodzinę, która ze względów zawodowych nie musiała oszczędzać na materiałach... Ogród bardzo dobrze utrzymany, sporo dorodnych okazów roślin, w tym owocowe przekąski (borówka amerykańska, maliny, poziomki, gruszki itp).
Nasadzenie pozwala na bardzo dużo intymności w obrębie nieruchomości. Garaż wolnostojący, jednostanowiskowy, mieszczący vana full-size (np. Grand Voyager, Sienna, Oddysey itp), z pomieszczeniem gospodarczym i wiatą istniejącą (na kosiarki, motory).
Dwa duże miejsca parkingowe, utwardzone kostką brukową.
Elektryczna brama wjazdowa na posesję i do garażu (sterowanie z pilota).
Częściowo przygotowane dodatkowe miejsca parkingowe (z możliwą wiatą) wzdłuż garażu, przygotowana jest większość materiału na wiatę.
Zabudowa w okolicy jednorodzinna, brak blokowisk. Plany zagospodarowania przestrzennego korzystne. Przystanek autobusowy trzech linii w odległości 130m od budynku, szkoła i RDK w odległości 500m chodnikiem.
- Rzeszów
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 166 m², 5 pokoi, wybudowany w 2000 roku
- Działka 1500 m²
- Budynek z aneksem kuchennym
- Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
- Dojazd: asfalt
- Media: gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
