Rzeszów Przybyszówka Dolna
ul. Ustrzycka
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Opis
Dom: Powierzchnia Mieszkalna (wys. 260 cm): 120 m.kw. Ilość pokoi: 7
Dodatkowo ok. 60 m.kw powierzchni użytkowej. Nieruchomość posiada piwnicę (wys.220) częściowo w ziemi zaadaptowaną na- pokój rekreacyjny 29 m.kw., pokój 13,70 m.kw., łazienka z prysznicem i wanną, pralka, suszarka, oddzielne wc 14 m. kw oraz 2 pomieszczenia gospodarcze.
Cena Domu 899 000 zł.(do negocjacji). Cena za m kw. domu wliczając powierzchnię mieszkalną i powierzchnię użytkową (razem 180 m. kw z pomieszczeniami w piwnicy na 220 cm wysokiej) wynosi ok. 4 100 zł za 1 (jeden) metr kwadratowy Licząc parter i pierwsze piętro (ok. 120 m.kw) 7 500 zł za metr kwadratowy.

Rok budowy: 1984. Remont Generalny 2014 (wyrzucono wszystko, również wszystkie instalacje - do remontu zostały tylko mury-stan surowy.

Wymieniono wszystkie instalacje, stolarkę, dobudowano 2 nowe łazienki, kuchnię, gładzie wewnętrzne, ocieplenie/tynki 15 cm styropian, ogrodzenie, urządzono piękny ogród (liczne nasadzenia). Więcej dopowiem przy oględzinach.

Powierzchnia działki:. Przy domu 735 m.kw.. Pięknie zagospodarowany ogród ozdobny.

UWAGA: Cena za 1 (jeden) Ar (100 m.kw) w tej lokalizacji to 50 000 PLN (po takiej cenie za jeden ar sprzedał właściciel przyległą 8-mio arową działkę-załączono zdjęcia sprzedanej działki)

Do sprzedania dom w atrakcyjnej okolicy o powierzchni 120 m. kw. mieszkalnej, usytuowany na działce 7,35 arów (735 m. kw.) Dojazd z ul. Ustrzyckiej j 6-cio metrową drogą prywatną (tylko dla mieszkańców).

UWAGA (WAŻNE): Właściciel może wyprowadzić się (do nowo budowanego domu na przyległej działce) dopiero pod koniec roku 2025. Jeśli kupujący dom wyrazi na to zgodę właściciel opuści znacząco cenę domu. Te warunki sprzedaży domu do omówienia przy oględzinach domu.

Na parterze znajdziemy przestronny salon, kuchnię z jadalnią, toaletę, gabinet, korytarz, klatkę schodową. Na pierwszym piętrze znajduje się trzy sypialnie, łazienka, wc, korytarz. Centralne Ogrzewanie piecem gazowym VISSAN.
Rozmieszczenie pomieszczeń:
Parter:
• salon z wyjściem na balkon……….
• kuchnia z jadalnią
• gabinet
• wc
• korytarz
• klatka schodowa
I Piętro:
• sypialnia z wyjściem na balkon
• sypialnia
• sypialnia/pokój dzienny
• łazienka
• wc
• korytarz
• klatka schodowa
Działka jest ogrodzona, podjazd utwardzony, miejsce postojowe w ogrodzie (ułożone jumby). W ogrodzie znajdują się liczne kwiaty, krzewy oraz drzewa.
Od strony południowej w ogrodzie znajdziemy miejsce na rekreację -ułożona kostka pod stolik z krzesłami, studnia z woda pitną badana w SANEPID oraz do podlewania ogrodu liczne piękne nasadzenia. ogród piękny i zadbany.

Doskonała lokalizacja (prywatność, cisza). Mieszkasz jak na wsi a praktycznie w centrum miasta, do rynku 6 minut autem, 15 minut autobusem.

W pobliżu znajdziemy:
przystanek autobusowy 400 m, Linia Nr. 6 i Linia Nr. 47
szkoła i przedszkole (500 m i druga z basenem ok 1500m)
Liczne sklepy spożywcze i inne. Galeria Nowy Świat (w promieniu 1,5 km)
Przychodni, Szpital MSW (ok 1,5 km).
Jeśli masz jakieś pytania - zapraszam do kontaktu.
Janusz Szczurek

• ul. Ustrzycka, Rzeszów Przybyszówka Dolna
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 180 m², 7 pokoi, wybudowany w 1984 roku
• Działka 735 m², długość działki: 11 m, szerokość działki: 8 m
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka