Henryków-Urocze Urocze
ul. Słowicza
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,
mamy do sprzedaży nieruchomość położoną w miejscowości Henryków-Urocze, przy ul. Słowiczej. Działka o powierzchni 1954 m2, oznaczona jest numerem ewidencyjnym 17/22. Działka foremna o wymiarach 25 m (front) i 79 m (głębokość). Działka w pełni uzbrojona: prąd, gaz, wodociąg (kanalizacja miejska - wiosna 2022 roku) oraz ogrodzona solidną siatką.

WAŻNE !!!
Dla działki wydano pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego według indywidualnego projektu (wizualizacje w załączniku), a co za tym idzie dokonano wszystkich niezbędnych uzgodnień, sprawdzeń i badań (m.in. geologicznych) - możliwe przeniesienie decyzji oraz sprzedaż projektu architektoniczno-budowlanego. MPZP dla tego terenu jest bardzo elastyczny, co pozwala na zaprojektowanie bardzo różnorodnych domów jednorodzinnych (włącznie z dachami płaskimi).
Obszar działki przygotowany do budowy.

Na działce od strony północnej posadzony został żywopłot z grabu (3 lata), regularnie cięty oraz nawożony. Działka co najmniej 2 razy w roku koszona. Na działce pozostawiono cenne, przeszło 50 letnie dęby oraz malowniczy zagajnik z olchy (idealny to urządzenia np. miejsca odpoczynku w cieniu). Działka ma bardzo korzystne usytuowanie względem stron świata, przez większą część dnia jest nasłoneczniona (co jest ważną informacją dla inwestorów planujących montaż fotowoltaiki).
Działka usytuowana w bardzo spokojnej, zapewniającej intymność, okolicy. Sąsiednie działki o dużej powierzchni (od 1500 do nawet 6500 m). W bezpośrednim sąsiedztwie jedna zabudowana działka, pozostała zabudowa w odległości co najmniej kilkudziesięciu metrów. Bezpośrednia okolica działki bujnie zarośnięta, zachęcająca do spacerów na świeżym powietrzu, wycieczek rowerowych, spływów kajakowych (bardzo blisko rzeka Jeziorka). Nieco dalej duże kompleksy leśne m.in. nadleśnictwa Chojnów, liczne tereny rekreacyjne, stawy kąpielowe i hodowlane (Żabieniec), tężnie (Konstancin-Jeziorna), kompletna infrastruktura (Piaseczno).

Kilkaset metrów od działki szkoła (Złotokłos), przedszkola (w tym Montessori), infrastruktura zapewniająca bieżące potrzeby (sklepy, usługi).

Dojazd więcej niż dogodny.

WAŻNE!!!

Już w 2023 roku (gwarantowana przez GDDKiA przejezdność) niedaleko działki (dokładnie 2,5 km liczonych od bramy wjazdowej na posesję) oddany zostanie do użytku węzeł "Złotokłos" trasy S7, co pozwoli na dojazd do w zasadzie dowolnego miejsca w Warszawie w kilkanaście minut.

Oferowana nieruchomość, w naszej ocenie, posiada wszystkie cechy które ją wyróżniają pośród innych - ma rewelacyjne proporcje oraz jest doskonale skomunikowana w okolicą i Warszawą, a jednocześnie zapewnia intymność i poczucie bezpośredniego obcowania z naturą.

Zachęcamy do kontaktu bezpośredniego pod numerami (Adam) lub (Monika). Uprzejmie prosimy o kontakt osoby poważnie zdecydowane na zakup (na tym etapie ze względu na dość duże zainteresowanie nabyciem nieruchomości za usługi pośrednictwa uprzejmie dziękujemy). Odpowiemy na wszelkie pytania i jesteśmy gotowi na spotkanie z zainteresowanymi w Henrykowie.

• ul. Słowicza, Henryków-Urocze Urocze, gmina Piaseczno, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1954 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 17/22
• Długość: 79 m, szerokość: 25 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz