Orchówek
ul. Letnia
dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam całoroczny, umeblowany dom drewniany -Orchówek/Okuninka/Włodawa
Dom mieszkalny letniskowy o powierzchni użytkowej 77,83 mkw. (całkowita 113,00 mkw.), posadowiony na działce o powierzchni 534 mkw. Nieruchomość składa się z domu mieszkalnego oraz domku gospodarczego o pow. 5,4 mkw.
Dom mieszkalny wykonany jest z bala o grubości 12 cm, ocieplony wełną mineralną od środka i na zewnątrz i pokryty deską elewacyjną. Solidne ocieplenie zapewnia niską temperaturę w domku w okresie letnim, a w okresie jesienno-zimowym długo utrzymuje wysoką temperaturę w pomieszczeniach. W domu znajduje się kominek z płaszczem wodnym firmy "Kratki", który zapewnia ciepłą wodę oraz centralne ogrzewanie. W grzejnikach płyn glikol, który nie wymaga spuszczania z grzejników w okresie zimowym, odporny na bardzo niskie temperatury.
W ciepłe dni, woda może być podgrzewana również elektrycznym bojlerem o pojemności 120 l.
Dom posiada dwie kondygnacje:
PARTER:
- ganek o powierzchni - 5,50 mkw. z zabudowaną szafą wnękową i wejściem na strych – 6,5 mkw.,
- salon z kominkiem połączony z kuchnią o powierzchni 23,52 mkw.,
- łazienka o powierzchni 5,00 mkw. z wejściem do piwnicy,
oraz dwie sypialnie:
- pierwsza o powierzchni 7,35 mkw., a druga o powierzchni 14,35 mkw., z której wychodzi się na duży zadaszony taras o powierzchni około 21 mkw. Taras ma ekspozycję na południe i jest zabudowany zwijanymi ściankami z plandeki.
PODDASZE użytkowe:
- dwie sypialnie (9,10 mkw. oraz 12,46 mkw.),
- WC.

Z tyłu budynku dodatkowe pomieszczenie z oddzielnym wejściem o powierzchni 14,90 mkw., obecnie wykorzystywane, jako pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji na letnią kuchnię lub dodatkowy pokój.

MEDIA:
- prąd 220 V i 380 V,
- woda miejska,
- ogrzewanie kominkowe z rozprowadzonym (w miedzi) centralnym ogrzewaniem,
- kanalizacja miejska,
- gaz z butli.

Przestronna działka o powierzchni 534 mkw to doskonałe miejsce na relaks i oderwanie się od codziennego zgiełku. Na działce liczne nasadzenia - krzewy ozdobne, drzewa oraz winogron.
Dodatkowe informacje:
Dom znajduje się na osiedlu domków letniskowych, w sąsiedztwie lasów i jezior. Działka usytuowana z dala od zgiełku miejskiego, co gwarantuje spokój i prywatność. Bliskość natury pozwala na korzystanie z licznych atrakcji rekreacyjnych, takich jak spacery po lesie, zbieranie grzybów, wędkowanie nad jeziorem, rowerowe wycieczki czy obserwacje gwiazd wieczorem.

Odległość do jeziora Glinki wynosi 500 m, do jeziora Świętego 800 m, do jeziora Białego 3 km, do wsi Orchówek 1 km, a do miasta Włodawy 5,5 km. Domek położony jest na pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim, woj.Lubelskie.

• ul. Letnia, Orchówek, gmina Włodawa, powiat włodawski
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 77 m², 4 pokoje, wybudowany w 1995 roku
• Działka 535 m², długość działki: 8 m, szerokość działki: 6 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela