Warzno Orzechowo
ul. Czeczewska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

To jest Okazja.
Sprzedam przepiękną, w całości ogrodzoną działkę budowlaną (100%) o powierzchni 4.481 m2 do której doprowadzą dwie drogi - działką o powierzchni 534 m2 od strony południowej łączącą się z drogą Warzno-Czeczewo) oraz działką o powierzchni 625 m2 od strony ulicy Spacerowej ( współwłasność).
Działka posiada pozwolenie na budowę dwóch energooszczędnych domów jednorodzinnych PUM (powierzchnia użytkowa mieszkalna) : około 670 m2 . Projekty indywidualne, domy energooszczędne z wykorzystaniem OZE. Działka uzbrojona.
Możliwość wykorzystania działki do budowy kilku domów ( dopuszczalny podział na działki o min. pow. 1000 m2).

Posiadam prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę dwóch budynków jednorodzinnych. Działka jest w pełni uzbrojona. Znajduje się na niej przyłącze energetyczne dla kilku domów ( moc przyłączeniowa 25 kW), do działki doprowadzony jest wzdłuż prywatnej drogi wodociąg z podpisaną umową na dostawę wody. Działka posiada podziemne ujęcie wody o dużej wydajności i o bardzo dobrej jakości z wszystkimi zezwoleniami. Na działce (droga od strony północnej) znajduje się przyłącze gazu. Gmina realizuje również budowę sieci kanalizacji sanitarnej zgodnie z decyzją z 02.2019 r.
Działka znajduje się w Warznie, niewielkiej kaszubskiej wsi w województwie pomorskim (gmina Szemud), bezpośrednio nad czystym i zarybionym jeziorem Orzechowo, w odległości około 20 km od Trójmiasta. Obok (1 km ) znajduje się Jezioro Tuchomskie, gdzie można uprawiać różne sporty wodne. W odległości 5,5 km znajduje się Pole Golfowe Tokary, w pobliżu są tez stadniny koni i korty tenisowe .

Dojazd do Gdyni, Gdańska lub do Szwajcarii Kaszubskiej przez Czeczewo/Banino lub przez Chwaszczyno. W sąsiedniej miejscowości Kielno i Karczemki oraz Banino przedszkola, szkoły, służba zdrowia, kościół, sklepy. Zaplecze handlowe w pobliskim Kielnie (3 km).
Jest to tez idealna lokalizacji komunikacyjna ze światem - około 4 km od węzła Koleczkowo-Kielno, który w ramach Trasy Kaszubskiej zostanie oddany do użytku w 2021 r. , około 20 km do Portu Lotniczego Gdańsk.

Miejsce na ziemi, które z każdego punktu pozwala podziwiać jezioro i niczym niezakłócony krajobraz. Przygotowane tarasy czekają na budowę. Dlatego nabywcy przekażę indywidualne wielobranżowe projekty dwóch domów mieszkalnych, zaprojektowanych w sposób zapewniający minimalną ingerencje w otoczenie. Zostały one usytuowane tak, aby każdy dom miał dostęp do dwóch dróg dojazdowych i widok na jezioro. Dla całej działki została wykonana aranżacja w formie kompletnego projektu zagospodarowania krajobrazu. Głównym celem było stworzenie ogrodu o charakterze naturalistycznym, który w pełni komponuje się z bryłami budynków. Przemyślano nasadzenia roślinne, elementy kamienne i drewniane oraz wodę w formie stawu i strumieni. Zaprojektowano wnętrza z rożnymi strefami: punktem widokowym z ogniskiem w formie paleniska, drewnianym tarasem nad strumieniem, strefą zabaw dla dzieci oraz oświetleniem, które powoduje magiczny efekt.

Domy mieszkalne jednorodzinne to energooszczędne budynki zaprojektowane z wykorzystaniem wszystkich nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań. Jeden z budynków z garażem i ogrodem zimowym dojazdem od strony południowej ma pow. zabudowy 212 m2 +, garaż 77 m2 , drugi budynek ma pow zabudowy 129 m2., co oznacza wskaźnik zabudowy 9,3% całej działki. Powierzchnie użytkowe budynków to odpowiednio 475 m2 ( budynek + łącznik + garaż) i 187 m2.

UWAGA! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny.

• ul. Czeczewska, Warzno Orzechowo, gmina Szemud, powiat wejherowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5015 m².
• Numer ewidencyjny działki: 275/12; 275/15
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu