Ogłoszenie usunięte

Wrocław
ul. Wiaduktowa
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Działka rekreacyjna Wrocław, ul. Wiaduktowa. Zdjęcie 1
Wrocław · 25 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka rekreacyjna Wrocław, ul. Wiaduktowa. Zdjęcie 1
Działka rekreacyjna Wrocław, ul. Wiaduktowa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 800 zł na prowizji pośrednika!

Uwaga- Według planu zagospodarowania przestrzennego niemal wszystkie Rodzinne Ogrody działkowe zostaną zlikwidowane na rzecz nowych inwestycji.
Jest to jeden z powodów dlaczego tak wiele osób pozbywa się swoich działek znajdujących się blisko centrum.

Na szczęście ,, Oaza " dzięki swojemu położeniu nie ma tego problemu. Scenariusz, w którym działka została by przejęta przez inwestora praktycznie nie jest możliwy. (rozwinięcie wątku poniżej).

Działka zlokalizowana jest przy ulicy Wiaduktowej (Rod Kalina). Ogródek ma 272 metry kwadratowe. Studnia z wodą znajduję się 4 kroki od granicy działki, a na ostatnim walnym zebraniu przegłosowano podłączenie prądu.

Na działce znajduje się świeżo wybudowany domek z drewna sosnowego, wykładany kaflami stół, dwie drewniane ławy, hamak, siatkę do badmintona i palenisko z rusztem grillowym. To wszystko sprawia, że już nie będziesz musiał głowić się nad miejscem do wspólnego spędzenia czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Domek został w całości zakonserwowany i stoi na podmurowanych bloczkach fundamentowych, stół został wylany z betonu i wzmocniony prętami zbrojeniowymi. Ławy są drewniane, a palenisko jest wymurowane z cegieł klinkierowych. Sposób w jaki wszystkie te elementy zostały wykonane pozwala na wieloletnie bezstresowe, korzystanie w tych wszystkich udogodnień przed następnymi konserwacjami.

Oaza oprócz swoich licznych nasadzeń:
- konwalie
- piwonie,
- truskawki
- pomidory
- czereśnia
- jabłoń
- grusza
- chrzan
- agrest
oferuje Jeszcze mnóstwo wolnego miejsca do zagospodarowania według własnej inwencji twórczej. Na drugiej połowie działki można stworzyć na przykład boisko, pole pod uprawy albo postawić stół do ping ponga! Jest to idealne miejsce do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu i szansa na zadbanie o własną sylwetkę w ten przyjemniejszy sposób :) .

Wracając do Meritum czyli bezpieczeństwa.
Działka na pewno nie trafi pod młotek ponieważ cały kompleks otoczony jest torami kolejowymi ( od ulicy Wiaduktowej, Konduktorskiej, po Wzgórze Tarnogajskie aż do Mościckiego gdzie usytuowane są także rury do centralnego ogrzewania miasta. )
Wisienką na torcie jest wjazd na teren kompleksu przez przejazd kolejowy należący do Państwa co daje nam pewność, że żaden inwestor nie pozwoli sobie na wybudowanie osiedla lub magazynu, do którego dojeżdżać będzie trzeba przez tory kolejowe nie będące jego własnością.

,,Oaza" znajduję się niemal po środku tego terenu i przez pierwsze kilka miesięcy nie zdawałem sobie sprawy z tego, że otaczają mnie jakieś tory kolejowe.

Działka może być wykorzystana jako pewna i bezpieczna INWESTYCJA, która nie będzie wymagała żadnego zaangażowania.
Najprostszym dowodem na to jest proste równanie.
we Wrocławiu żyje 650 000 mieszkańców, natomiast ogródków działkowych jest jedynie 35 000. Z czego pamiętać trzeba o tym, że zdecydowana większość jest zajęta. Posiadanie własnego ogródka już dzisiaj świadczy o pewnym statusie społecznym. Cena działek będzie rosła każdego roku i za jakiś czas będzie można odstąpić prawo do dzierżawy działki za trzykrotność obecnej kwoty. Gdy oglądam ceny ogródków działkowych w Warszawie osiągające nawet 100 000 złotych żałuje, że sam nie mogę sobie pozwolić na chociaż 2 letnią zwłokę.

Ostatnie dwa lata pokazały jak bardzo niestabilny jest świat, w którym żyjemy.
W obliczu pandemii, wojny na Ukrainie, nadchodzącego kryzysu ekonomicznego i galopującej inflacji mieszkańcy większych miast zdali sobie sprawę jakim dobrem jest własny ogródek działkowy i masowo wydają oszczędności wiedząc, że za niedługo nie będą mieli już takiej okazji. Z tego samego powodu ponad rok temu sam zdecydowałem się na działkę, która dawała mi poczucie niezależności, nauczyła konsekwencji i tego, że wystarczy jedynie chcieć.

Odstąpie prawo do dzierżawy działki z konieczności opłaty studiów, które właśnie rozpoczynam.

  • ul. Wiaduktowa, Wrocław
  • Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 272 m².
  • Media: woda
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
ponad miesiąc temu
4
Działka rekreacyjna Wrocław, ul. Odkrywców

Wrocław ul. Odkrywców Działka na sprzedaż

rekreacyjna 260 Bez pośrednika
17 500
67 zł / m²
ponad miesiąc temu
3
Działka rekreacyjna Wrocław

Wrocław Działka na sprzedaż

rekreacyjna 300 Bez pośrednika
25 000
83 zł / m²
ponad miesiąc temu
3
Działka rekreacyjna Wrocław, ul. Klecińska

Wrocław ul. Klecińska Działka na sprzedaż

rekreacyjna 330 Bez pośrednika
16 000
48 zł / m²
ponad tydzień temu
8
Działka rekreacyjna Wrocław Brochów

Wrocław Brochów Działka na sprzedaż

rekreacyjna 930 Bez pośrednika
33 400
36 zł / m²
ponad miesiąc temu
9
Działka rekreacyjna Wrocław Klecina, ul. Czekoladowa

Wrocław Klecina ul. Czekoladowa Działka na sprzedaż

rekreacyjna 600 Bez pośrednika
18 000
30 zł / m²
ponad miesiąc temu
14
Działka rekreacyjna Wrocław Fabryczna, ul. Francuska

Wrocław Fabryczna ul. Francuska Działka na sprzedaż

rekreacyjna 600 Bez pośrednika
29 000
48 zł / m²