Warszawa Ursynów
ul. Belgradzka
3-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Przytulne 3-pokojowe mieszkanie z kinem domowym, wygodnym biurem i miejscem parkingowym w garażu podziemnym. Idealne do pracy zdalnej w doskonałej lokalizacji (metro Natolin).
 
W skrócie:
ulica: Belgradzka 3
piętro: 2/6, w klatce dwie windy
metraż: 55m2
liczba pokoi: 3 (kuchnia + salon, sypialnia, biuro)
Czynsz: 4300zł
Do ceny najmu należy doliczyć czynsz administracyjny (750zł/msc.) oraz prąd (ok. 220zł/ 2 msce)
Zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie są opłacane w czynszu.
Rozliczenie wszystkich mediów wg zużycia.

Dostępność: od lipca.
Kaucja: 6000zł
Umowa: najmu okazjonalnego, min. rok
Mieszkanie nie jest przeznaczone dla osób palących.
Nie wyrażamy zgody na zwierzęta.

Wyposażenie:
całkowicie urządzone: meble widoczne na zdjęciach (w większości wykonane na zamówienie, dzięki czemu mieszkanie jest  bardzo funkcjonalne) + sprzęt AGD (pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofala, kuchnia indukcyjna, ekspres do kawy, żelazko, odkurzacz).

Więcej szczegółów:

Salon
W dzień spokojnie znajdziesz tu miejsce na rozłożenie maty i swobodne ćwiczenia.
Z kolei wieczorem salon zamienisz w przyjemne kino domowe (ekran + projektor schowane w szafkach).
Poza tym, salon został wyposażony w solidny rozkładany stół, 4 krzesła, rozkładaną kanapę, z miejscem do przechowywania oraz zabudowę, w której schowasz całą salonową elektronikę, jak: dekoder, konsolę, router etc.  (co ważne, cały system okablowania został poprowadzony w ścianach, więc nie doświadczysz splątanego chaosu na wierzchu).
 
Salon jest połączony z kuchnią, ale jednocześnie oddzielony od niej wysokim półwyspem, z pełnowymiarowym blatem roboczym oraz dodatkowym blatem barowym. Półwysep umożli Ci swobodne przygotowywanie posiłków w kuchni, poza wzrokiem gości, a jednocześnie bez przerywania rozmowy.
 
Kuchnia
A w niej zabudowa z pojemnymi szafkami, wyposażona we wszystko, czego potrzebujesz do przygotowania pożywnych posiłków:
- sprzęt AGD: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, ekspres  do kawy,
- oraz pozostałe niezbędne kuchenne akcesoria.
 
Home office
Doceni je każdy, kto kiedykolwiek doświadczył bólu pracy przy niewygodnym stole.
Wyposażenie:
- dwa biurka z regulowaną wysokością - dzięki czemu nie tylko dopasujesz je do swojego wzrostu, ale umożliwią Ci też pracę zarówno na siedząco, jak i na stojąco,
- dwa komfortowe fotele biurowe,
- sporo miejsca do przechowywania dokumentów oraz tablice na kalendarze, listy to-do etc.

Sypialnia
Pomimo że jest niewielka, została dokładnie przemyślana i zaplanowana - tak, aby spełniała kilka funkcji:
- przytulnego miejsca na zdrowy odpoczynek - łóżko z materacem wymiarach 140cm x 200cm,
- miejsca na wykonanie makijażdu przy lustrze z dobrym oświetleniem,
- 4-drzwiowa szafa (3 sekcje z drążkami i 1 z półkami) + 4 pojemne szuflady na przechowanie ubrań.
 
Łazienka
Jasna, idealna zarówno dla miłośników leżenia w wannie, jak i zwolenników szybkiego prysznica: 
wyposażona w wannę ze szklanym parawanem.
Dodatkowo, w łazience znajduje się pralka - schowana w pojemnej szafie, która z pewnością zmieści pokaźną kolekcję kosmetyków, zestaw ręczników i... wciąż będzie w niej masa miejsca.
 
Przedpokój
Tu znajdują się dwie pojemne szafy z lustrami. W jednej schowasz walizki, kurtki i buty. W drugiej wszelkie rzeczy gospodarcze (również na wyposażeniu mieszkania), takie jak: odkurzacz (na wodę, dedykowany alergikom),  żelazko i deskę do prasowania, czy suszarkę na pranie.

Balkon o powierzchni 6 m2.
Rano - skąpany w słońcu. Po południu, gdy słońce wędruje na drugą stronę bloku - jest świetnym miejscem na odpoczynek lub pracę (na balkonie jest gniazdko).
Dbając o intymność i dodając przytulności, na balkonie zamontowaliśmy osłaniającą matę oraz zasłony.
 
Kilka słów o bloku:

położony na rogu ul. Belgradzkiej i Rosoła,
nowoczesny, wybudowany w 2016r.,
w bloku ochrona 24h/7 oraz monitoring,
położony w spokojnej, bezpiecznej i zielonej okolicy,
bez wychodzenia na zewnątrz przejdziesz do Biedronki i Rossmana, które znajdują się na parterze,
poza tym w samym bloku: apteka, dobrze zaopatrzony warzywniak, Żabka, Pepco, Papiernik by Empik, Pizza Hut, salon kosmetyczny i centrum fizjoterapii Spinetic,
3-poziomowy parking podziemny: jedno miejsce dla Ciebie w cenie najmu (na poziomie -2) + wiele miejsc dla Twoich gości na poziomie -1 lub bezpośrednio pod blokiem,
na pierwszym piętrze: zamknięte patio, dostępne wyłącznie dla mieszkańców bloku, na którym znajduje się plac zabaw, zewnętrzna siłownia oraz miejsce do odpoczynku.

O komunikacji:


Samochód: (miejsce parkingowe w cenie wynajmu) - 15 min. do "mordoru" i Galerii Mokotów, 5 min. do wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy. Dodatkowo, bez wyjeżdżania z bloku wymienisz opony oraz zlecisz ich przechowanie w magazynie (na poziomie -1 mieści się zakład z wulkanizacją).

Komunikacja miejska: 8 min. spokojnym spacerem do stacji metra Natolin (róg Belgradzkiej i KEN). Stąd 20 min. do Centrum.

Rower: pod blokiem biegnie ścieżka rowerowa, która rozbiega się we wszystkich kiernkach. Przy samym bloku: stacja rowerowa Veturillo -> kolejne znajduje się niemal pod każdą stacją metra, więc idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą włączyć więcej aktywności fizycznej do swojego życia.

Samolot: zaledwie 15min. do Lotniska Chopina, co z pewnością zachęca do szybkich weekendowych city breaków.
 
O okolicy:


ciężko wyobrazić sobie lepszą.
Pomijając fakt, że zakupy kosmetyczne, drogeryjne i farmaceutyczne zrobisz bezpośrednio w bloku, w odległości kilku-minutowego spaceru znajdziesz m.in.:

kaletnika, szewca, pasmanterie, kantor, kwiaciarnie, małą galerię z lokalnymi butikami, dentystę, fryzjera, kosmetyczkę, punkty nadawania i odbioru paczek (Inpost, Orlen, allegro onebox), sklep rowerowy, sklep mięsny i rybny z produktami dobrej jakości, pasaż z licznymi piekarniami i warzywniakami, czy w końcu nowoczesną przychodnię, w której zapiszesz się do lekarza na NFZ.


Na końcu ul. Belgradzkiej (3 min. pieszo od bloku) znajduje się przyjemna ścieżka spacerowa wzdłuż rezerwatu przyrody,


przy ul. Bażantarni (7min. pieszo od bloku) znajdziesz przyjemną kawiarnię na smaczne śniadanie, świetną lodziarnię oraz skwerek z licznymi ławkami do odpoczynku, wielkim placem zabaw dla dzieci, skateparkiem, parkiem linowym oraz alejkami do spacerów.


przy ul KEN (8 - 15 min. pieszo od bloku) wiele restauracji: od pizzeri, przez pierogarnie, tradycyjną kuchnię polską, po gruzińską, chińską, indyjską, czy japońską,


12 min. rowerem - Las Kabacki z masą przyjemnych ścieżek rowerowych,


5 min. samochodem - siłownia otwarta 24h/7,


20 min metrem ze stacji Natolin - dojazd do centrum.

 
Dotychczas mieszkanie nie było wynajmowane, a zamieszkiwane przez parę Właścicieli, pracujących głównie z domu. Dlatego też dla takiej pary będzie perfekcyjne i nie będzie wymagało żadnych zmian aranżacyjnych.
 
Ponieważ sami mieszkaliśmy tu przez ostatnie lata, sami te mieszkanie wykańczaliśmy i urządzaliśmy, znamy je od podszewki. Dlatego całe wnętrze i wyposażenie to sprzęty dobrej jakości, dobrze przemyślane i kupowanie z myślą o tym, aby służyły na lata.
 
Mieszkanie zostało odświeżone i przygotowane pod nowych lokatorów.

Spędziliśmy tu kawał cudownego życia i wiemy, że nasze miejsce ma w sobie magię, którą z chęcią się podzielimy.
 

• Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 m²
• 2 piętro w 6-piętrowym bloku z windą
• Dostępne do wynajęcia od 2024-07-01
• Warszawa, Ursynów, ul. Belgradzka
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu