Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 21 800 zł na prowizji pośrednika!
21 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 725 000 zł
Na sprzedaż działka o powierzchni 2405 m², znajdująca się w miejscowości Stanisławów Drugi, obok Legionowa.
Działka oddalona jest jedynie 25 km (35 min) od centrum Warszawy, 2 km do stacji kolejowej Legionowo oraz Legionowo/Piaski.
W KW działka jest zapisana jako rolna, natomiast teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – w planie symbol MN24 oraz Z6.
MN24 (około 1200 m²) przeznaczenie podstawowe to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczonymi obiektami towarzyszącymi, m.in. budynkami gospodarczymi, garażami itp. Intensywność zabudowy: minimum 0,05, maksimum 0,6. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 30% powierzchni działki. Udział powierzchni biologicznie czynnej – minimum 60%. Budynki mieszkalne jednorodzinne: wysokość zabudowy do 12 m, nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, dopuszcza się krycie budynków dachami jednospadowymi, dwuspadowymi, wielospadowymi o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni. Na jednej z sąsiednich działek zostało wydane pozwolenie na budowę w tym roku.
Z6 (około 1200 m²) to tereny zieleni, udział powierzchni biologicznie czynnej 80%, dopuszcza się budowanie ścieżek z elementów rozbieralnych (kostka, płyty).
Działka zadrzewiona/zakrzewiona, natomiast nie ma problemu ze zgłoszeniem wycinki drzew do gminy. W lewym dolnym rogu działki (przy drodze) znajduje się słup energetyczny niskiego napięcia.
Media: prąd i gaz w drodze ulicy Radosnej. Woda: możliwość budowy przyłącza, natomiast musi ono przebiegać przez inna działkę (możliwość uzyskania pozwolenia od właściciela). Brak kanalizacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.
- ul. Radosna, Stanisławów Drugi, gmina Nieporęt, powiat legionowski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2405 m².
- Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
- Numer ewidencyjny działki: 133/33
- Długość: 92 m, szerokość: 26 m
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana wczoraj
