Biuro nieruchomości LiveIn ma przyjemność przedstawić wyjątkowy dom na sprzedaż w podkrakowskiej Lusinie. Ta urocza nieruchomość oferuje wysoką jakość wykonania oraz dogodną lokalizację w bliskim sąsiedztwie Krakowa. Kupujący jest zwolniony z prowizji, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.

Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji: Sprawdzona księga wieczysta, jeden Właściciel nieruchomości. W celu uzyskania numeru księgi wieczystej proszę o kontakt. Bezpieczny zakup w dwóch etapach: umowa przedwstępna notarialna ( dodatkowe potwierdzenie stanu prawnego przez Notariusza ) z wpłatą zadatku i kolejny etap to umowa notarialna przenosząca własność z wpłatą pozostałej kwoty. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Charakterystyka nieruchomości:

LOKALIZACJA:
Dom położony jest na 7,34 arowej działce w Lusinie, na południe od Krakowa.
Bliskość granicy administracyjnej Krakowa (ok. 4,5 km).
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny otwarte.
W okolicy dostępne są punkty handlowo-usługowe, szkoły oraz przedszkola.
Tereny zielone w pobliżu zapewniają możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Rok budowy: 2012.
Powierzchnia użytkowa: 176 m2.
Dodatkowo: garaż dwustanowiskowy o powierzchni 35 m2.
Parter: salon z kuchnią, toaleta, kotłownia, garaż dwustanowiskowy, przedpokój.
I piętro: sypialnia z łazienką, tarasem i garderobą, pokój II, pokój III, łazienka, pralnia/suszarnia, przedpokój.

WYKOŃCZENIE:
Dach pokryty ceramiczną dachówką.
Podbitka drewniana.
Ściany ocieplone 15 cm o wysokich parametrach izolacyjnych.
Drewniana stolarka okienna z trzyszybowymi oknami.
Teren wokół domu starannie zagospodarowany i urządzony.
Dodatkowo, dach dodatkowo ocieplony wełną o grubości 25 cm o wysokich parametrach izolacyjnych.
Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach na piętrze.
Grzejniki podłogowe wysokotemperaturowe.
System alarmowy.
W pełni wyposażona kuchnia z piekarnikiem, płytą gazową, zmywarką i ekspresem do kawy.
Blaty kuchenne wykonane z trwałego konglomeratu.
Całkowicie przeszklona klatka schodowa.
Na piętrze podłogi wykonane z deski barlineckiej, a na parterze z eleganckiej płytki.
Przygotowanie do podłączenia kominka.

UDOGODNIENIA:
Dostęp drogą asfaltową.
Pełne media: gaz, woda miejska, prąd,
Spokojna i bezpieczna okolica.
Odległość do centrum Krakowa wynosi około 25 minut.

CENA:
PLN

Kupujący jest zwolniony z prowizji!

Jeśli jesteś zainteresowany tą wyjątkową nieruchomością, serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w procesie zakupu tego domu. W przypadku kredytu pomożemy bez kosztowo w jego doborze dzięki naszym specjalistom !

Zapraszam do kontaktu, Grzegorz Bradło