Kowal

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom z działką w Kowalu w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy oświetlonej drodze asfaltowej z chodnikami po obu stronach drogi. Powierzchnia działki to 651m2. Powierzchnia całkowita domu to około 140m2 (nie licząc poddasza). W tym powierzchnia użytkowa 70m2 znajduje się na I piętrze. W jej skład wchodzą 3 pokoje, kuchnia, korytarz oraz łazienka.
Na parterze zlokalizowane są garaż, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze (obecnie nieużytkowe).
Wysokie poddasze nieużytkowe również z możliwością zaadaptowania na użytkowe. Oba stropy między kondygnacjami w solidnym wykonaniu monolitycznym.
Dom wybudowany w roku 1995. Technologia wykonania to grube 3-warstwowe mury. Dom dodatkowo ocieplony styropianem wraz z fundamentami. Fundamenty odizolowane od murów papą. Szczelne okna PCV. Balkon od strony ulicy.
Dom ogrzewany sprawnym i oszczędnym automatycznym piecem na ekogroszek wraz z dodatkowymi stałymi rusztami do spalania węgla i drzewa (możliwość opalania również peletem z podajnika). W 2019 została wymieniona całkowicie instalacja wodna, kanalizacyjna i CO. Nowe grzejniki panelowe purmo z zaworami termostatycznymi pod oknami oraz w wiatrołapie na dole. W okresie letnim możliwość korzystania z nowego bojlera elektrycznego bez konieczności odpalania pieca.
Od wybudowania instalacja elektryczna wykonana z miedzi z łatwą możliwością rozbudowy.
Dom podłączony do miejskiej sieci wodociągowej (dodatkowy podlicznik na podlewanie) oraz miejskiej kanalizacji. Na terenie działki znajduje się również studnia głębinowa wraz z doprowadzonymi rurami do domu. Nieograniczona ilość wody do podlewania jak również ewentualnie do picia (przez ok. 10 lat do tego służyła) – pompa i silnik są zamontowane.
Do domu jest doprowadzone przyłącze elektroenergetyczne 3-fazowe oraz sprawny światłowód, który dostarczał Internet oraz telewizję.
Dodatkowym atutem jest ogród, w tym kilkudziesięcioletnie drzewa owocowe różnych gatunków, winorośle, maliny, porzeczki zapewniające owoce przez całe lato i jesień. Miejsce zielone w postaci trawnika dla rekreacji oraz letniego grillowania.
Okolica spokojna bardzo blisko do centrum, bez problemu z zaparkowaniem nawet na ulicy przed domem kilku aut. Sąsiedzi kulturalni i również spokojni.
Dom do drobnego lub większego remontu w zależności od oczekiwanego standardu i docelowej powierzchni użytkowej, którą można znacząco powiększyć.
Dom został w większości uprzątnięty ze starych mebli. W jednym pokoju stoją kilkuletnie może komuś się jeszcze posłużą.
Stan prawny w całości uregulowany. Księga wieczysta działki czysta bez żadnych obciążeń i hipotek. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, który mieszkał w budynku od urodzenia.
Dom i działkę obejrzeć można po wcześniejszym umówieniu się na 0,5h przed planowanym przyjazdem.

• Kowal, powiat włocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140 m², wybudowany w 1995 roku
• Działka 651 m²
• Balkon, garaż, ogrzewanie węglowe
• Dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj