Legionowo
ul. Grabowa
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

[REZERWACJA]
    Bezczynszowe mieszkanie na parterze, 4 pokojowe w zabudowie szeregowej. Budynek z 2017 roku. Dodatkowo w pełni zaadoptowane do samodzielnego zamieszkania poddasze, mogące służyć za kawalarkę albo piąty pokój. Mieszkanie z ogródkiem (o powierzchni około 130 m2) i tarasem. Miejsce parkingowe na ogrodzonym podjeździe z bramą na pilota.
Segment narożny, dwulokalowy. Do sprzedawanego mieszkania należy parter i połowa poddasza na drugim piętrze z osobnym wejściem ze wspólnej klatki schodowej z sąsiadami. Do sąsiadów należy pierwsze piętro oraz druga połowa poddasza.

Powierzchnia użytkowa 96,11m2 (całkowita 102,60m2):
·       Salon z aneksem kuchennym    21,93 m2
·       Pokój 1    11,17 m2
·       Pokój 2    10,07 m2
·       Pokój 3    11,53 m2
·       Łazienka (na parterze)    5,80 m2
·       Korytarz     6,42 m2
·       Poddasze    29,18 m2 (całkowita 35,67 m2)

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład.
    Na parterze salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, łazienka oraz korytarz. Ogrzewanie podłogowe po całej powierzchni z piecem gazowym dwufunkcyjnym (Viessmann) zapewniające niskie koszty w sezonie zimowym. Dodatkowo w salonie jest kominek.

    Na trzeciej kondygnacji budynku znajduje się poddasze z łazienką, małym aneksem kuchennym i schowkiem. Poza grzejnikami zamontowany jest również klimatyzator. Poddasze służy obecnie za gabinet/pokój gościnny/pokój rekreacyjny (stół bilardowy /do ping – ponga).

    Doprowadzony światłowód Orange (Internet, TV, tel.) Okablowanie sieciowe w każdym pokoju. Gaz, wodociągi i kanalizacja miejskie.

    Mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji. Około 600 m do stacji Legionowo Przystanek (bardzo szybki dojazd do Warszawy). Równocześnie cicha okolica, w pobliżu lasy gdzie można pójść na spacer i liczne ścieżki rowerowe.
 
Zachęcam do kontaktu i oglądania mieszkania.
Ogłoszenie prywatne.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 96,11 m²
• parter w 3-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2017 roku
• Legionowo, ul. Grabowa
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne
  EU: 55.93, EK: 78.8, EP: 87.2, U_OZE: 4.12%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.02