Starogard Gdański Centrum
ul. 2 Pułku Szwoleżerów Rokitniańskich
budynek wielorodzinny na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 1080 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym położona pomiędzy ul. II-go Pułku Szwoleżerów a Aleją Niepodległości w Starogardzie Gdańskim.

Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, z możliwością wzniesienia nowej zabudowy usługowo-handlowej lub adaptacji istniejącej zabudowy na cele usług, handlu, działalności związanej z wykonywaniem wolnych zawodów.


Nieruchomość położona we wschodniej części centrum miasta Starogardu Gdańskiego, pomiędzy ul. II-go Pułku Szwoleżerów a Aleją Niepodległości. Odległość do ścisłego centrum miasta wynosi około 800 m. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny usługowo-handlowe, zabudowy mieszkalnej, oświaty i zieleni cmentarnej. Dalsze otoczenie stanowią tereny licznej zabudowy usługowo-handlowej, mieszkaniowej wielorodzinnej, oświaty i kultury.

Teren nieruchomości równy, płaski, ogrodzony, o kształcie prostokątnym. Nieruchomość w północnej części, przy ul. II-go Pułku Szwoleżerów zabudowana budynkiem mieszkalny i budynkiem gospodarczym.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren przedmiotowej nieruchomości oznaczony jest symbolami:
-        C2.88.U1 - tereny zabudowy usługowej śródmiejskiej, w szczególności usługi z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, biur itp., dopuszcza się funkcje mieszkalne jako uzupełniające np. na wyższych kondygnacjach budynków usługowo-mieszkaniowych
-        C2.89.MN.3 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkaniowo-usługowej

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 218,31 m2, piętrowy, częściowo podpiwniczony, wybudowany w technologii murowanej tradycyjnej, ocieplony styropianem z elewacją wykonaną z tynku cienkowarstwowego, dachem docieplonym i pokrytym styropapą. Konstrukcja budynku w dobrym stanie technicznym, z wykończeniem częściowo do remontu.

Budynek ze względu na formę bryły i układ funkcjonalny posiada ogromny potencjał adaptacyjny, a w połączeniu z bardzo dobrą lokalizacją i dopuszczalnym przeznaczeniem planistycznym, zapewnia mu bardzo atrakcyjny potencjał do usługowo-mieszkalnej aranżacji.


Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 45,00 m2, parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w technologii murowanej tradycyjnej, dachem krytym papą, w średnim stanie technicznym.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i negocjacji ostatecznej ceny nieruchomości.

Więcej informacji pod numerem telefonu.

• ul. 2 Pułku Szwoleżerów Rokitniańskich, Starogard Gdański Centrum, powiat starogardzki
• Na sprzedaż budynek wielorodzinny o powierzchni 218,31 m², 9 pokoi
• Działka 1080 m²
• Piwnica
• Dach: papa
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu