Dom parterowy, wolnostojący z dużą 10-arową, urządzoną i ogrodzoną działką w cichej i spokojnej okolicy Sosnowice obok Skawiny w województwie małopolskim.

Lokalizacja i komunikacja:

Granica Krakowa autostrada - A4 : 13 km - 15 minut 

Skawina: 9 km - 10 minut

Port lotniczy Balice: 26 km - 25 minut 

Wadowice: 23 km - 29 minut 

Dobra komunikacja z Krakowem i Skawiną za pomocą drogi krajowej 44.

Istnieje również dostęp do licznych pociągów regionalnych Wielkie Drogi -Kraków Główny 

Komunikacja MPK linia 223 oraz prywatni przewoźnicy.

Układ funkcjonalny domu:

Kuchnia otwarta, wraz z spiżarką

Salon z jadalnią

Wiatrołap

WC

3 pokoje

Łazienka

Kotłownia/pralnia

Stan domu:

Dom w stanie więcej niż deweloperskim

Dom posadowiony na ciepłej płycie fundamentowej z izolacją XPS

Ściany -gładź gipsowa, pomalowane podkładem

Budynek ocieplony styropianem o grubości 20 cm

Zewnętrzne rolety antracytowe sterowane zdalnie

Okna o kolorze antracytowym, 3-szybowe o bardzo dobrych parametrach

Ściany nośne osłonowe z pustaka ceramicznego na tradycyjnej zaprawie

Powierzchnia zabudowy wynosi 132 m², a powierzchnia użytkowa 100 m²

Dach podłączony do rury odpływowej

Drenaż po całym obwodzie działki podłączony do rury odpływowej

Przesuwne okna (salon, sypialnia) prowadzące na taras

Taras z kostki w formie schodów oraz taras przy salonie i sypialni 

Elewacja dekoracyjna z betonu architektonicznego w podcieniu, prowadzi na wejście do budynku

Antracytowe ogrodzenie z dodatkowymi drewnianymi lamelami od strony południowej

Tuje  posadzone wzdłuż południowego ogrodzenia

Teren został rozplantowany i zasiany trawą

Ogrzewanie gazowe, kocioł dwufunkcyjny

Gaz doprowadzony również do kuchni (zasilanie elektryczne i gazowe do kuchenki)

Ogrzewanie podłogowe w całym domu, ze stacją pogodową

Kable elektryczne doprowadzone do bramy wjazdowej w celu przyszłego zasilania napędu bramy przesuwnej, oświetlenia i domofonu

Światłowód do internetu

Dodatkowe informacje:

 

W pobliżu działki znajduje się szkoła podstawowa, boisko sportowe, plac zabaw, a także stadnina koni.

W niedalekiej odległości dworzec PKP Wielkie Drogi z licznymi połączeniami z Krakowem.

Tereny zielone znajdujące się w południowo-zachodniej stronie działki są częściowo wyłączone z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia widok na pobliską zieleń. W okolicy znajdują się nowobudowane domy, a niska intensywność zabudowy stanowi dodatkowy atut w porównaniu do osiedli deweloperskich.

Dom został zbudowany dla własnego użytku we współpracy z doświadczonym kierownikiem budowy. Wykonano go starannie z użyciem wysokiej jakości materiałów.

Cena za stan deweloperski: 850 000 PLN.

Grzegorz