Malbork Wielbark
ul. Księżycowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny, wybudowany w 2018 roku w spokojnej dzielnicy Malborka przy ulicy Księżycowej.
Budynek o powierzchni całkowitej ok 110m2 (powierzchnia użytkowa ok 86m2) znajduje się na działce o powierzchni 1036m2.
Dom w części parterowej składa się z salonu z przedsionka, kotłowni, oddzielnego pokoju oraz salonu z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na zadaszony taras o powierzchni 3,6m x 4,85m.
Na piętro prowadzą schody drewniane gdzie znajduje się korytarz, 3 sypialnie oraz łazienka z prysznicem i wanną.
Budynek jest konstrukcji szkieletowej drewnianej, z drewna klejonego warstwowo usadowiony na płycie fundamentowej. Budynek wybudowany przez firmę Galant z ponad 20-letni doświadczeniem. Konstrukcja ściany budynku składa się z: płyty kartonowo-gipsowej, paroizolacji, płyty OSB 1,2cm, ocieplenie watą 15cm, płyta OSB, wiatroizolacja, dylatacja, styropian 12cm, siatka+klej, wykończenie tynkiem. Współczynnik przenikania ciepła 0,13K/m2. Zdjęcie przekroju ściany znajduje się na ostatnim zdjęciu ogłoszenia. Strop konstrukcji drewnianej z drewna klejonego warstwowo, dach konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną. Okna PCV 3-szybowe w kolorze grafitowym z zewnątrz, białe wewnątrz.
Ogrzewanie budynku piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamknięta komorą spalania z rozprowadzeniem na ogrzewanie podłogowe na dole parterze oraz na grzejniki konwektorowe na piętrze. Sterowanie ogrzewaniem podłogowym kilku stref.
Działka ogrodzona z 3 stron, podjazd z kostki brukowej z wyznaczonymi miejscami parkingowymi na 2 auta. Na działce znajduje się zamykana wiata.
Dom wybudowany jest w technologii szkieletowej o niskim współczynniku ciepła z 3-szybowymi oknami jest ciepły, energooszczędny, koszt ogrzewania w całym okresie grzewczym 2023/2024 wyniósł 1500zł.

• ul. Księżycowa, Malbork Wielbark, powiat malborski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 110 m², 5 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 1036 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu