Wieliszew
ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek o przeznaczeniu handlowym, usługowym, produkcyjnym , magazynowym w centrum miejscowości WIELISZEW przy Urzędzie Gminy i stacji paliw ORLEN o powierzchni 982 m2 (do remontu), w tym powierzchnia socjalna 100 m2, położony na działce o powierzchni 3419 m2. Cena 3 150 000 zł. Idealny na sklep wielopowierzchniowy, produkcję , siedzibę firmy. Możliwość powiększenia terenu o przyległą działkę 2310 m2 Zaplecze socjalne dla pracowników . Budynek murowany, bardzo dobrze docieplony i ogrzewany (własna kotłownia gazowa GZ-50). Poziom "0";. Posadzka betonowa. Własna trafostacja, duży przydział mocy bez opłat do 400 KVA. Własne ujęcie wody, kanalizacja gminna. Sieć telekomunikacyjna i internetowa. Budynek samodzielny z 5 bramami wjazdowymi do wydzielonych pomieszczeń z komunikacją wewnątrz. Możliwość dowolnej aranżacji powierzchni lub podziału powierzchni dla kilku najemców. Dach dwuspadowy, wysokość 3,50-5,00m. Budynek zlokalizowany na ogrodzonej i oświetlonej działce, bez nasadzeń (własność a nie użytkowanie wieczyste). Działka częściowo utwardzona. Możliwość wjazdu i manewrowania TIR. Całość strzeżona. Plan zagospodarowania przestrzennego – przeznaczenie przemysłowo-usługowe (2P). Rozbudowa w oparciu o zgłoszenie bez konieczności występowania o pozwolenie na budowę (możliwe przedsięwzięcia mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko).
Stan prawny uregulowany.

Nowe połączenie kolejowe SKM (S4) - stacja Wieliszew-Centrum do Warszawa-Gdańska w 30 minut. Do końca 2024 roku - rozbudowa drogi dwujezdniowej DK61 z Legionowa do Zegrza Południowego – najlepszy wjazd do Warszawy ze wszystkich kierunków.

• ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego, Wieliszew, powiat legionowski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 982 m²
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu