Toporowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam, na sprzedaż ukończony w 2023 dom w stanie surowym zamkniętym (istnieje możliwość doprowadzenia przeze mnie domu do stanu deweloperskiego dla kupującego). Dom znajduje się w Toporowicach (gmina Mierzęcice), usadowiony na działce o powierzchni 914m2 (około 26x35). Dojazd do działki utwardzoną drogą wewnętrzną w której posiadam udział. Działka uzbrojona w prąd i wodę, zamontowane szambo (10m3). Istnieje możliwość podpięcia gazu (zostały już wydane warunki przyłącza).

Z działki rozciąga się piękny widok na okolicę, wokół cisza i spokój, a w pobliżu jezioro Przeczyckie. Łatwy dojazd do dróg krajowych S1 oraz DK78 (do miast aglomeracji śląskiej). W pobliżu przedszkole, szkoła, sklep, przystanek autobusowy oraz paczkomat.
Indywidualny projekt wzorowany na “Dom w Żurawkach 4” (przedstawiony na zdjęciach) biura Archon (zachęcam do sprawdzenia przykładowego filmu z realizacji projektu na youtube: "Dom w żurawkach 4 - Film z realizacji projektu Archon+")
Informacje i dane techniczne

Powierzchnia netto: 154,54m2
Powierzchnia użytkowa: 124,69m2
Powierzchnia działki: 914m2
Droga wewnętrzna o szerokości 6m


Garaż jednostanowiskowy
Dom zbudowany na tradycyjnym fundamencie, ściany fundamentowe ocieplone styropianem Aqua, dodatkowo zabezpieczone folią kubełkową (obsypane piaskiem). 
Ściany zbudowane z bloczka YTONG Forte (najcieplejszy na rynku materiał)
Strop żelbetowy
Ściany działowe z bloczka YTONG
Stolarka okienna na profilu Salamander (trzyszybowy na ciepłej ramce w kolorze dąb bagienny, istnieje możliwość zamontowania rolet)
Okno tarasowe HST
Dwa kominy systemowe: 1 do podłączenia kominka, 2 wentylacyjny z możliwością podpięcia pieca gazowego
Schody lane żelbetowe
Ściana kolankowa o wysokości 1,5m
Więźba tradycyjna
Pokrycie dachu dachówką betonową BRASS (wzór celtycki, czarna)
Orynnowanie rynną Galeco (czarna)

Metraż pomieszczeń
Parter

Wiatrołap: 6,17m2
Kuchnia: 10,95m2
Salon: 28,46m2
Łazienka + WC: 4,8m2
Komunikacja: 4,02m2
Spiżarnia: 1,81m2
Pomieszczenie Techniczne: 7,14m2
Garaż: 22,71m2

Poddasze

Komunikacja: 5,93m2
Sypialnia + Garderoba: 22,33m2
Łazienka + WC: 9,62m2
Pokój 1: 14,06m2
Pokój 2: 12,83m2
Pralnia: 3,71m2

W wiatrołapie została wydzielona i zabudowana garderoba. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Zainteresowanych zachęcam do kontaktu telefonicznego :)
 

• Toporowice, gmina Mierzęcice, powiat będziński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 124,69 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 914 m², wymiary działki: 26x35
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd, gaz