Zamienice

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 0,55 ha. Na działce usytuowany jest dom mieszkalny, budynki gospodarcze i budowle oraz staw. Od strony lasu sad z jabłoniami różnych odmian, czereśniami, orzechami, brzoskwiniami, śliwami i gruszą. W sadzie znajduje się również młoda plantacyjka truskawek oraz ogródek warzywny. Dom 1-kondygnacyjny o powierzchni 112m², kuchnia, łazienka, toaleta i cztery pokoje. Bardzo wysoki strych do zagospodarowania na wielki salon lub kilka pokoi. Stodoła 120m², stajnia 81m², garaż 20m², spichlerz 18m², z piwniczką. Działka usytuowana jest na końcu wsi, przy lesie oraz zabytkowym parku, w którym niegdyś znajdował się pałac. Działka, ze względu na swoją powierzchnię, nadaje się do podziału na kilka mniejszych działek budowlanych. Na zdjęciu działki czerwonym kolorem jest zaznaczony obszar, a niebieskim oznaczony staw w sadzie. Atrakcyjne położenie w Obszarze Chronionym Doliny Czarnej Wody oraz specyficzny mikroklimat o cechach zbliżonych do nadmorskiego(duża zawartość jodu) dają podstawę do stworzenia np. gospodarstwa agroturystycznego o szerokim wachlarzu usług. W okolicach malownicze trasy rowerowe, stawy rybne, stadniny koni, w odległości niecałego kilometra trzy jeziora z plażą o wodzie I klasy czystości, a lasy jesienią zapełniają się wszystkimi gatunkami grzybów. Dostępne podłączenie do światłowodu. Budynki na bazie solidnej cegły, w podstawie piaskowiec. Wszystkie budynki są do remontu. Z obory(nieużywana celowo od 12 lat) można stworzyć warsztat, lub restaurację, miejsce spotkań, koncertów, warsztatów agroturystycznych, a bardzo wysoka stodoła daje możliwość stworzenia dwu, a nawet trzykondygnacyjnej bazy pod biura, dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, lub też warsztatu, w którym mogą być naprawiane nawet ciężarówki(wysoki wjazd). Możliwość dokupienia osobno dwóch gruntów rolnych, każdy o powierzchni ponad dwóch ha. Opisane w osobnych ogłoszeniach. Przy zakupie gruntu rolnego, możliwość przejścia na ubezpieczenie KRUS oraz korzyści płynące z wszelkich programów oferowanych przez ARiMR, np. skorzystanie z programu młody rolnik(100000zł na start), dotacje na stworzenie gospodarstwa agroturystycznego, RHD, modernizacja gospodarstwa, dopłaty bezpośrednie i wiele innych programów. Grunty były zagospodarowane ekologicznie, a od b.r. posiadają nowy plan rolnośrodowiskowy. Mieszkając w sąsiednim domu, służę pomocą w zakresie prawnym, odnośnie terminów, zasad i wypełniania dokumentacji. Pomogę również w adaptacji w środowisku wiejskim.

• Zamienice, gmina Chojnów, powiat legnicki
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 112 m², 4 pokoje, wybudowany w 1920 roku
• Działka 5500 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu