Łódź Rokicie
ul. Nizinna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nizinna 32 w Łodzi
Działka 700 metrow
Dom 240 metrów (w tym jasna ogrzewana wysoka piwnica 80) klasyczna kostka PRL z 80 roku, brak poddasza

Przed domem 2 niezależne od wjazdów prywatne miejsca parkingowe przy ulicy (+2 we wjazdach na podwórko oraz do garażu), na podwórku miejsce na obszerną wiatę na samochód (może być fotowoltaiczna), za bramą na podwórku możliwość zaparkowania nawet kilku pojazdów (jeden za drugim).

ROZKŁAD:

Piętro - 3 sypialnie, kuchnia, łazienka, toaleta ale oczywiście mogą być też 4 sypialnie bez kuchni na piętrze, bo druga kuchnia jest na parterze. Po połączeniu przestrzeni parterowej z tą na piętrze mamy dom z 4 albo 5 sypialniami i salonem 40 metrów albo w ogóle z 7 niezależnymi pokojami (np. do najmu).

Parter - obecnie przy oddzielnym wejściu na parter, jako niezależne mieszkanie albo przydomowa przestrzeń na działalność.
Hol z aneksem, łazienka z toaletą, pokój 12 i pokój 40 metrów (z możliwością dobudowania tarasu lub zrobienia schodów do ogrodu). Kuchnię można też przenieść do pomieszczenia 12 metrów a 40 metrowy pokój można podzielić na 2 dwudziestometrowe. Jest też możliwość powiększyć lokal na parterze o dodatkowe pomieszczenie powierzchni około 7 m (z oknem).

Piwnica: garaż, pralnio-kotlownia + 3 pomieszczenia, każde z mediami.

Przebudowane 2 lata temu kominy, a przed rokiem położona nowa papa termoizolacyjna.

STAN:

Wymienione okna oraz wszystkie instalacje (fragment na klatce schodowej i 3 pomieszczeniach na piętrze mają jeszcze starą instalację elektryczną).

Do remontu obie klatki schodowe i do położenia podłoga na parterze (oprócz łazienki).

INNE:

Na podwórku jest rownież studnia, obecnie pod kostką brukową oraz wylewka pod altankę albo inną przestrzeń o charakterze rekreacyjnym czy gospodarczym.

Ścieki miejskie, ogrzewanie gazem miejskim, dwa liczniki prądu, na obu siła. Prąd wyprowadzony na zewnątrz w 3 niezależnych miejscach, wraz z siłą: na tyłach budynku, na końcu podwórka w miejscu na wspomnianą altankę oraz przy planowanej wiacie fotowoltaicznej.

WYMAGANIA:

Zapraszam osoby świadome wielkości przedsięwzięcia - dom mierzy łącznie 240 metrów do zagospodarowania. Oferta bezpośrednio od właściciela. Wszystkie dokumenty do sprzedaży gotowe.

Zadatek 15%.

Wyprowadzenie się z piwnicy do k.roku.

Cena ostateczna.

Tylko zdecydowane osoby.

• ul. Nizinna, Łódź Rokicie
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 240 m², 10 pokoi, wybudowany w 1980 roku
• Działka 700 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela