Tczew Czyżykowo
ul. Czyżykowska
nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

🏢W kamienicy znajduje się 6 mieszkań, które przeszły generalny remont, więc większość z nich jest częściowo wyposażona w sprzęt AGD.
Lokale są bez lokatorów.

Kamienica jest z 1932 roku, więc została tradycyjnie wybudowana z cegły. W całości podpiwniczona, stropy, schody i konstrukcja dachu jest drewniana. Okna zostały wymienione na plastikowe. W mieszkaniach wymieniono również instalację elektryczną, a co za tym idzie, w każdym lokalu znajduje się osobny podlicznik energii.
Wymieniono: centralne ogrzewanie, instalację wodno-kanalizacyjną, parapety, drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne, podłogi w pokojach. Zrobiono również sufity podwieszane, glazurę i terakotę. Każde z mieszkań posiada swój dwufunkcyjny piec gazowy.
➡️(Do odświeżenia jest jedynie klatka schodowa).

Kamienica znajduje się na dosyć dużej działce, ponieważ ma ona ponad (2200 tyś. m2) Bardzo istotny jest fakt, że działka ma charakter budowlany, więc jest świetnym pretendentem na dalsze jej zagospodarowanie pod względem inwestycyjnym.

⚠️WAŻNE: Budynek nie jest pod ochroną konserwatora zabytków.

Szczegółowy opis nieruchomości:

PARTER - znajdują się tutaj 2 niezależne mieszkania:

* Mieszkanie 1 (o powierzchni 50,61 m2) posiada:
- 2 pokoje
- kuchnia
- łazienka

* Mieszkanie 2 (o powierzchni 50,97m2) posiada:
- 2 pokoje
- kuchnia
- łazienka
�1 PIĘTRO - znajdują się tutaj kolejne 2 niezależne mieszkania:

* Mieszkanie 3 (o powierzchni 53,10 m2) posiada:
- 1 pokój
- przedpokój
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka

* Mieszkanie 4 (o powierzchni 52,81m2) posiada:
- 1 pokój
- przedpokój
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka

2 PIĘTRO - znajdują się tutaj kolejne, lecz dwupiętrowe 2 niezależne mieszkania:

* Mieszkanie 5 (o powierzchni 42,50 m2)

* Mieszkanie 6 (o powierzchni 46,23 m2)

Dodatkowo: piwnica.

😃Zaletą lokalizacyjną miejsca, w którym znajduje się KAMIENICA jest to, że do wszystkiego jest bardzo blisko, czyli:
Szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, przychodnia, poczta, plac zabaw, park, komunikacja miejska + zabudowa domów jednorodzinnych i zabudowa wielorodzinna. Nieopodal znajdziesz również: rynek, banki, restauracje, zakłady fryzjerskie, baseny, muzea, kościoły i wiele, wiele innych!

To zdecydowanie oznacza, że jest to świetne miejsce do zamieszkania jak i również do rozmaitych inwestycji, czy prowadzenia biznesu.

Warto również nadmienić, że jest tutaj dosyć cicho, więc wiernym towarzyszem przyszłego właściciela będzie śpiew ptaków, które osiedlają się na pobliskich drzewach.🐤🐦🐧🕊️

ORAZ

🌊„Płynie Wisła płynie po Tczewskiej krainie”, a dzieli Cię od niej tylko kilka minut pieszo. To wspaniałe miejsce, aby odetchnąć świeżym powietrzem, pojeździć na rowerze, pobiegać, bądź usiąść na ławce i się wyciszyć.😉

Jeżeli jesteś zainteresowana/y, zapraszam do kontaktu, bądź obejrzenia osobiście Twojej przyszłej nieruchomości.😊🫶🏻

Tel

Oczywiście negocjacja ceny jest możliwa, a nawet zachęcam do składania własnych propozycji cenowych. Wezmę pod uwagę każdą rozsądną propozycję.

Miej dzisiaj wspaniały dzień!❤️

• ul. Czyżykowska, Tczew Czyżykowo, powiat tczewski
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 2600 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela