### Ogłoszenie Sprzedaży Domu Jednorodzinnego - Tychy, Wygorzele

**Powierzchnia domu:** 270 m² (210 m² użytkowe)
**Powierzchnia działki:** 1500 m²

Oferuję na sprzedaż nowoczesny, ekologiczny i inteligentny dom jednorodzinny, położony na pięknie zagospodarowanej działce z dużym tarasem i basenem. Dom jest w pełni wyposażony w nowoczesne technologie, sterowane przez smartfon, co zapewnia najwyższy komfort i wygodę mieszkańcom. Dom z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, w drugiej lini zabudowy.

**Opis domu:**

- **Parter:**
- Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią (70 m²)
- Gabinet
- Pralnia
- Pomieszczenie gospodarcze
- Dwustanowiskowy garaż
- Spiżarnia
- Dodatkowa toaleta
- Schody dębowe dywanowe

- **Piętro:**
- 4 sypialnie, z których jedna posiada prywatną łazienkę z prysznicem
- Ogólna łazienka z wanną i prysznicem
- Garderoba
- Strych
- Drugi duży taras

**Technologie i udogodnienia:**

- Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w każdym pokoju, klimatyzacja na parterze i piętrze
- Inteligentne sterowanie wszystkimi systemami przez smartfon (pompa ciepła, rolety, klimatyzacja, otwieranie drzwi, garażu, bramy, furtki, kamery, alarm)
- Betonowe sufity, napinane sufity, drzwi z cichym domykiem
- Duże przeszklenia na południe i zachód, okna tarasowe HST 4m i 3m
- Oświetlenie ogrodu sterowane przez smartfon
- Robot koszący sterowany przez smartfon, pełny monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, alarm
- Kominek kaflowy w salonie
- Panele fotowoltaiczne 10 kWh, dom samowystarczalny energetycznie
- Rolety zewnętrzne sterowane indywidualnie lub grupowo przez smartfon
- Domofon połączony ze smartfonem
- Ogrodzenie z betonu architektonicznego
- Okno na klatce schodowej sterowane elektrycznie
- Grzejniki ręcznikowe w każdej łazience i pralni
- Taras wykończony płytami granitowymi oraz deską tarasową przy basenie
- Brama i furtka aluminiowa malowana proszkowo
- Ocieplenie grafitowym styropianem na zakładkę 20cm
- Odkurzacz centralny

**Koszty utrzymania:**
Dom jest samowystarczalny w zapotrzebowanie energii elektrycznej oraz ogrzewania, produkcja energii jest na poziomie wystarczającym do ogrzewania domu i wody. Roczne koszty utrzymania to jedynie woda, ścieki i śmieci, co wynosi około 4200 zł rocznie (350 zł miesięcznie).

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, nowoczesność i oszczędność energii.

**Cena:** 3 000 000 PLN