Żywiec Za Górą
ul. Za Górą
gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Ogólnie: do wydzielenia 20 arów z posiadłości 2,30 ha ogrodzone, dom zbudowany w 2000r. ze starych bali, własny las z grzybami, strumyk (przed wojną były tu stawy), górka (gdy dzieci były małe zbudowałem tu wyciąg narciarski), łąka, sad, boisko trawiaste, stodoła, piwniczka, domek dla gości, domek dla dzieci, drewutnia , garaż, wiata, 100 letnia lipa, pod którą jemy obiad i patrzymy na szczyt Pilska. Całość utrzymana jest w skromnym stylu i harmonii z otoczeniem. W zagospodarowaniu otoczenia poza zielenią użyte zostały naturalne materiały: kamień i drewno, a stalowe wzmocnienia, czy rynny wpasowują się w klimat. Sąsiedzi sympatyczni, będzie mi ich brakowało.

Budynki:
1. Dom drewniany ok 180m2 , 5 pokoi, 2 łazienki, 3 balkony, kuchnia, taras z widokiem na las i sad. Dom zbudowałem w 2000r. z bali drewnianych z 3 starych domów. Główna część (ok. 80%) jest zbudowana z bali domu przyzwoitych ludzi z Podkarpacia budowanego w 1938r. Bale o grubości 14 do 16 cm i wysokości 33-45cm są uszczelnione warkoczem z wełny drzewnej, a od wewnątrz stosowne maty i wełna mineralna o grubości 10 lub 15cm. Dom kryty jest dachówką ceramiczną, ogrzewanie główne to kominek z Spartherm z rozprowadzeniem ciepłego powietrza, dodatkowo 3 grzejniki elektryczne. W lecie w domu jest chłodno, w zimie ciepło. Ciepła woda z podgrzewacza przepływowego 14kW – można się normalnie kąpać. Okna drewniane, bardzo dobre ze współczesnymi okuciami i szybami zespolonymi. Pod domem piwniczka z regałem na wino z wejściem wewn. domu – chłodna cały rok. Podłogi głównie z deski drewnianej, olejone, a tam gdzie trzeba – płytka ceramiczna. Umeblowania prawie nie ma – tzn. pozostawiam większość zagospodarowania łazienek, zabudowy szaf wnękowych i kilka prostych mebli, ale jeżeli komuś podobałby się styl, w jakim dom był urządzony, to można to odtworzyć rozsądnym kosztem. Przed domem, dzięki lekkiemu, typowemu dla architektury beskidzkiej załamaniu dachu uzyskaliśmy wspaniałą, zabezpieczoną przed deszczem przestrzeń, aby na chwilę usiąść i odpocząć, popatrzeć na świetliki lub pogadać z sąsiadem.
2. Stodoła z XIXw. z grubych bali drewnianych przeniesiona w 2001r od tych samych ludzi z Podkarpacia, co dom. Stan bali idealny. W stodole na piętrze podłoga i okno – tu dzieci miały swój klub, można wstawić bilard, albo po prostu posiedzieć w spokoju czy trzymać siano. Na parterze 1/3 to pokój z oknami i podłogą drewnianą, reszta to klepisko. Do stodoły przylega duży kojec dla psów podzielony na dwie osobne części. W stodole instalacja elektryczna i alarmowa. Dach stodoły kryty blachodachówką – bardzo ładna.
3. Piwniczka: piwniczka ziemna z kamienia i pustaka z przedsionkiem i sklepieniem łukowym z cegły. Temperatura wewnątrz cały rok ca 6-9 stC. Wilgotność pozwala trzymać jabłka do marca. Wewnątrz oświetlenie elektryczne.
4. Domek dla gości: zbudowany z bali starego spichlerza przeniesionego z Podkarpacia, raczej dla młodych gości, z antresolką do spania dla dwóch osób. 3 okna, ogrzewanie żelazną kozą, instalacja elektryczna. Dobre miejsce na wieczorne oglądanie meczu z kolegami lub używanie swoich zabawek, bez denerwowania rodziny. Ja głównie robiłem tu wina. Przed domkiem mały taras z drewnianą barierką – widok na las i dobry odsłuch szczekania koziołków i czasem rykowiska pod koniec września. Dach kryty starą, czerwoną dachówką ceramiczną.

6. Garaż z grubych bali drewnianych kryty starą, czerwoną dachówką ceramiczną: można trzymać auto, ale zwykle kosiarki, rowery, bagażniki dachowe, narzędzia itp. Instalacja elektryczna i alarmowa.
7. Drewutnia: mieści ok 13m3 drewna do kominka, na połaci dachu widocznej z domu rośnie ogród skalny.

Zagospodarowanie i otoczenie:
1. Naturalny las dębowo-brzozowy, grzyby, jeżyny, poziomki, parę krzaków borówek. Kilkadziesiąt dużych starych dębów, kilka świerków, olch i lip.
2. Na skraju lasu rośnie przepiękny, kilkudziesięcioletni, regularny świerk. Przed domem rośnie wspaniała, podwójna lipa. Co kilka lat specjalistyczna firma kontroluje jej stan i poprawia uprzęże stabilizujące drzewo.
3. Ogrodzenie: automatyczna brama wjazdowa pokryta deskami dębowymi. Od frontu ogrodzenie z poziomych dech dębowych ze słupami dębowymi. Ok 500m ogrodzenia z zaostrzonego drutu fi 8mm wysokość 170 cm, pozostała część ogrodzenia to siatka leśna.
4. Wjazd przez drewniany most na betonowo stalowej konstrukcji, o przetestowanej przeze mnie nośności 22t na podwórze wyłożone naturalnym kamieniem z tut. kamieniołomu, murki , zbiornik na wodę ogrodową i odpływy wody zrobione też z tego kamienia.
5. Strumyk
6. Sad
7. Drzewa
8. Tarasy uprawne
9. Łąka za lasem

Lokalizacja i dojazd:
Dojazd drogą asfaltową, odśnieża gmina. Od centrum Żywca w linii prostej ca 2km, piechotą 20min.
200 m do malowniczych meandrów rzeki Moszczanki (rezerwat, nikt się nie wybuduje na kilkuset hektarach)
1500m do przystani windsurfingowej na brzegu jeziora Żywieckiego .
Domy bezpośrednich sąsiadów odległe o min. kilkadziesiąt metrów, prawie niewidoczne. Nasz dom jest ostatni przy ślepej ulicy. Spokój.

Media:
1. Instalacja elektryczna
2. Wodociąg miejski (wodę można pić z kranu)
3. Kanalizacja miejska oraz możliwość przełączenia na własne szambo
4. Telefon stacjonarny
5. Instalacja alarmowa podłączona do monitoringu specjalistycznej firmy
6. W domu okablowanie do TV sat, głośników kina domowego, telefonu.

• ul. Za Górą, Żywiec Za Górą, powiat żywiecki
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 180 m², 5 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 2000 m², długość działki: 40 m, szerokość działki: 50 m
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: drewno, dach: dachówka, okna nowe drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu