Jodłówka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Mamy do zaoferowania nowy dom z garażem i działką w wyjątkowo klimatycznym i nowoczesnym stylu Stodoła.



Cała posiadłość idealnie nadaje się na całoroczną inwestycję pod wynajem w bardzo rozwijającym się w ostatnim czasie regionie, a także jako dom mieszkalny.



Dom o powierzchni 85 m2 (wliczając antresolę ok. 30 m2) wraz z garażem o pow. 35 m2 i piękną działką 6,5ar znajduje się w urokliwej miejscowości Jodłówka, leżącej na Pogórzu Przemyskim.



Dom został postawiony w najnowszej technologii pasywnej i jest ocieplony pianką PUR.

Przewodność cieplna ścian oraz dachu wynosi zaledwie 0,18.



Ogrzewanie w domu jest wykonane w technologii ogrzewania podłogowego, zasilanego piecem dwufunkcyjnym gazowym. Przy takiej izolacji ściennej rachunki za gaz będą znikome.



W domu zainstalowany został również system rekuperacji, którym bardzo podnosi komfort jego użytkowania, a dodatkowo wpływa na zmniejszenie rachunków za ogrzewanie, gdyż posiada system dogrzewania domu.



Elewacja budynku została wykonana z palonego drzewa modrzewiowego co na żywo daje niesamowity efekt.



Sama działka znajduje się w ścisłym centrum miejscowości Jodłówka w pobliżu sklepów, szkoły czy Sanktuarium Matki Bożej Pocieszenia.



Przez działkę przepływa strumyk, a większą jej powierzchnię stanowi ogród, który można w dowolny sposób zagospodarować.



Dodatkowo na działce znajduje się wiele udogodnień, m.in:

• wielki taras o pow. 40 m2,

• podest nad strumykiem wraz z huśtawkami,

• studnia odrestaurowana w starym stylu.



Jako, że miejscowości Jodłówka znajduje się na Pogórzu Przemyskim jest ona idealnym miejscem na wypady w najbardziej dzikie góry Polski czyli Bieszczady.

Z okolicy widać dokładnie góry jak i cały zarys Pogórza Przemyskiego.



Dom został wykończony w bardzo wysokim standardzie, znajduje się z w nim:

• Sypialnia o powierzchni 18 m2,

• Łazienka o powierzchni 8 m2,

• Przedsionek o powierzchni 3 m2,

• Salon z kuchnią o powierzchni 25 m2

• Antresola o powierzchni 28 m2 (liczone po podłodze), z przeznaczeniem na dodatkową sypialnię lub pokój wypoczynkowy.



Na ścianach w łazience położona jest 150 letnia cegła.

Jedna ze ścian w sypialni wykonana jest ze 100 letniego drzewa.

Salon z kuchnią jest bardzo przestronny i pomimo niewielkiej powierzchni wydaje się być o wiele większy dzięki zastosowaniu bardzo dużych okien.



Istnieje również możliwość pomocy z naszej strony w uzyskaniu finansowania.



Zapraszamy do kontaktu i oględzin.

• Jodłówka, gmina Pruchnik, powiat jarosławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 85 m², 3 pokoje, wybudowany w 2020 roku
• Działka 650 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu