Sprzedam dom letniskowy w Józefowie gm. Joniec

Powierzchnia domu to 35m2 na parterze oraz 20m2 antresoli na poddaszu.
Dom posiada księgę wieczystą.
Na dolną kondygnację składa się duży salon z aneksem kuchennym i łazienką.
Wzmocniona antresola na poddaszu do własnej aranżacji.

Dom jest wykonany z zabudowy szkieletowej, drewnianej z 6-ścio warstwową ociepliną dzięki temu może on służyć jako domek całoroczny.

Dom posiada przyłącze elektryczne oraz przyłącze wodno-kanalizacyjne.
Stan przyłączy na maj 2022:
+ Szambo
+ Prąd
- Woda miejska (wszystkie formalności dopełnione, w trakcie realizacji)

Wykończenie wnętrza:
Salon i antresola:
+ Panele podłogowe
+ Karton gips
+ Malowane ściany
+ Instalacja elektryczna
+ Kuchnia - szafki podwieszane, szafki stojące, płytki na ścianie, blat, zlew, terma, kuchenka gazowa
+ Łazienka - WC, umywalka, brodzik, prysznic

Do domku przylega taras wykonany z solidnej kostki brukowej.

Działka o powierzchni 1000m2 w okolicy lasu.

Na działce znajdują się liczne nasadzenia m.in:
+ Świerki
+ Rabaty kwiatowe
+ Rośliny wieloletnie

Dom położony jest w odległości 1,5km (5 min pieszo) od stacji Wkra (połączenie ze stacją Legionowo, możliwość dojazdu do Stacji Warszawa Gdańska)

Opis techniczny:
Podłoga:
Izolacja przeciwwilgociowa - papa izolacyjna
Izolacja termiczna 10cm - wełna mineralna 10cm
Belki 10x10cm
Folia izolacyjna
Płyta OSB 22mm
Podkład pod panele
Panele podłogowe AC5

Ściany:
Deska szalunkowa 22mm
Membrana wiatroizolacyjna
Płyta OSB 22mm
Izolacja termiczna - wełna mineralna 10cm
Izolacja paroprzepuszczalna
Płyta karton-gips
Ściany gruntowane i malowane - kolor biały x2

Dach:
Blachodachówka
Krokwie dachowe 14x7cm
Łaty, kontrłaty
Membrana dachowa
Izolacja termiczna 10cm
Folia paroizolacyjna
Płyta karton-gips
Gruntowane i malowane kolor biały x2

Zapraszam do kontaktu oraz śledzenia ogłoszenia - na dniach pojawią się nowe zdjęcia.