Kruszyn Krajeński
ul. Jarzębinowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 200m2, użytkowej 160m2 w Kruszynie Krajeńskim, 10 km od Bydgoszczy. Nieruchomość ta została oddana do użytku w 2010 roku. Dom zawiera garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, posadowiony jest na działce o powierzchni 1360 m2. Dom wybudowany „dla siebie”, solidnie i starannie, ocieplony styropianem o grubości 15 cm.
Cała powierzchnia tej narożnej działki jest ogrodzona i w pełni zagospodarowana. Znajdują się tu liczne nasadzenia drzew i krzewów, wysokie, prawie 10 – letnie tuje, oraz zadbany trawnik. Jest tu także grill betonowy, oraz solidnie zbudowana altana ogrodowa. Jej dach pokryty jest tą samą dachówką, co dach domu, co daje efekt spójności. Zarówno trawnik, jak i pozostałe rośliny podlewany jest poprzez rozprowadzony system nawadniania, sterowany elektronicznie. Woda jest czerpana z własnej studni, co znacznie zmniejsza koszty w okresie letnim. Z uwagi na fakt, że działka jest narożna, z jej drugiej strony została zamontowana dodatkowa brama, wraz z betonowym podjazdem. Front działki, podjazd, chodniki, wyłożone są kostką brukową, brama wjazdowa na pilota.
Dom ogrzewany jest obecnie piecem gazowym (podłączonym do sieci miejskiej), posiada również piec na eko groszek, który jest obecnie nieużywany, ale jest w pełni sprawny. Dodatkowym źródłem ciepła jest klimatyczny kominek, z nawiewem grawitacyjnym.
Dach budynku mieszkalnego został wykonany bardzo solidnie: jest w pełni odeskowany i pokryty termozgrzewalną papą, co praktycznie uniemożliwia uszkodzenie go nawet w przypadku silnej wichury. Następnie pokryty został dachówką ceramiczną angobowaną. Jest to istotne z uwagi na fakt, iż ogranicza to w bardzo dużym stopniu porastanie dachu. Las znajduje się tutaj w odległości kilkunastu metrów, więc jest to znacząca sprawa.
Dom składa się z parteru, piętra, oraz części strychowej, służącej do przechowywania.
Na parterze znajduje się:
- wiatrołap z pojemną przesuwną szafą,
- salon z kominkiem, z wyjściem na taras poprzez szerokie 3 metrowe, przeszklone, przesuwne drzwi,
- otwarta kuchnia połączona z jadalnią z wyjściem na taras,
- łazienka z prysznicem,
- pomieszczenie gospodarcze, z którego przechodzimy do garażu.
Jadalnię, z uwagi na fakt, iż posiada okno, w bardzo prosty sposób można oddzielić od części kuchennej, przez co można zyskać dodatkowy pokój, przeznaczony np. na gabinet czy pokój zabaw.
Na piętrze znajdują się:
- korytarz (z wejściem na strych),
- sypialnia główna z przestronną garderobą,
- 3 dodatkowe sypialnie (jedna z nich pełniła funkcję siłowni - bieżnia i orbitrek w cenie)
- pokój kąpielowy z wanną.


Całe wyposażenie znajdujące się w domu, wraz z kuchnią, AGD (płyta elektryczna, zmywarka, lodówka), jest wliczone w cenę sprzedaży. Obejmuje to ponadto: zabudowę w przedpokoju, stół z krzesłami w jadalni i salonie, kanapę w salonie, łóżko podwójne wraz z witrynami w sypialni, kanapę, szafę, biurko w drugiej sypialni, kanapę, szafę, komodę, stolik w trzeciej sypialni, bieżnię i orbitrek w kolejnym pokoju, oraz pozostałe rzeczy, które obecnie znajdują się zarówno w części mieszkalnej, jak i na terenie posesji.
Z dodatkowych rzeczy:
- Ogrzewanie podłogowe w holu, łazience i pokoju kąpielowym,
- Klimatyzacja z funkcją grzania w salonie (wystarcza na cały parter) i sypialni głównej (nowa),
- Rozproszona instalacja odgromowa,
- zainstalowany monitoring zewnętrzny, system alarmowy, kamery na zewnątrz posesji,
- marmurowa obudowa kominka,
- schody wraz z poręczami wykonane z drzewa dębowo – bukowego,
- drzwi wewnętrzne, blaty, parapety - drewniane,
- parkiet egzotyczny - palisander,
- nowe drzwi zewnętrzne.

Atrakcyjna lokalizacja: przystanek autobusowy około 150 m, dogodny dojazd zarówno od strony Białych Błot, jak i Ciela. Przystanek autobusu szkolnego zabierającego dzieci do szkoły w Białych Błotach – również około 150 m. Jednocześnie bardzo spokojna okolica, zabudowa jednorodzinna, bliskość lasu, czyste powietrze, ścieżki rowerowe, leśne tereny spacerowe.
Bardzo dobra oferta dla ludzi ceniących spokój i przyrodę, bądź dla rodzin z dziećmi. Mimo bliskości sąsiadów, duża działka z wieloletnimi nasadzeniami, daje komfort anonimowości.
Istnieje możliwość wynajmu domu za cenę 4.900 zł/ miesiąc, plus opłaty.
Zapraszam na prezentację 
Agnieszka

• ul. Jarzębinowa, Kruszyn Krajeński, gmina Białe Błota, powiat bydgoski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 5 pokoi, wybudowany w 2010 roku
• Działka 1366 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu