Mędłów
ul. Osiedlowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam klimatyczny, funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Mędłów, 5 km od granic Wrocławia (od osiedli Wojszyce i Ołtaszyn), położony na nowym, spokojnym osiedlu, wśród budynków o niskiej zabudowie.
Dom ma powierzchnię użytkową 194 mkw. plus garaż w bryle budynku, łącznie prawie 211 mkw. Położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 477 mkw., z dużą ilością ładnych drzew i krzewów. Cena 950 tys. zł.
Ogrzewanie do wyboru: piec gazowy (gaz miejski w ulicy), piec z zasobnikiem na ekogroszek, kominek z płaszczem wodnym. Możliwość instalacji paneli (idealne położenie dachu względem południa) oraz pompy ciepła (wymiana poprzedniego pieca objęta dofinansowaniem).
Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny. Opis nieruchomości.
Pomieszczenia na parterze:
- ganek 4,1 m.kw.; hol 16,5 m.kw.; pokój dzienny+kuchnia+jadalnia (duża przestrzeń otwarta o łącznej powierzchni 51,5 m.kw.); wc 3,4 m.kw.; spiżarnia 2,8 m.kw.; pomieszczenie techniczne 3,1 m.kw.; garaż 16,7 m.kw. Z salonu prowadzi wyjście na częściowo zadaszony taras o powierzchni 16 m.kw. wyłożony kostką granitową i do ogrodu. W salonie znajduje się kominek.
Pomieszczenia na piętrze:
- 4 sypialnie ( 17,3 m.kw.; 15,5 m.kw.; 14,7 m.kw.; 9,3 m.kw.); garderoba 7,7 m.kw.; łazienka 9,1 m.kw.; hol 13,6 m.kw.;Z dwóch sypialni wyjście na balkony.
We wszystkich oknach, poza dachowymi, na wszystkich kondygnacjach są zamontowane rolety.
Dom z duszą i dużym potencjałem. Bardzo jasny, rozświetlony dużą ilością okien, idealnie ustawiony w stosunku do słońca (taras i większa część ogrodu z południowej strony). Roślinność otaczającego 15-sto letniego ogrodu tworzy kameralną przestrzeń wokół domu.
Nieruchomość ma znakomitą lokalizację - z dala od wielkomiejskiego zgiełku i korków, w otoczeniu domów jednorodzinnych o niskiej zabudowie, w bliskiej odległości od:
Osiedle Ołtaszyn – 5 km,
Centrum Wrocławia - 12 km (połączenie linią 903 do ul. Piotra Skargi / Wzgórze Partyzantów),
Bielany Wrocławskie - 11 km (a po ukończeniu obwodnicy wschodniej – 7 km),
Miejscowość Żórawina - 3 km. 

• ul. Osiedlowa, Mędłów, gmina Żórawina, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 211 m², 6 pokoi, wybudowany w 2005 roku
• Działka 477 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda