Sulęcinek
ul. Wierzbowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż Dom wraz z działką w zabudowie dwulokalowej w malowniczej miejscowości Sulęcinek o pow. zabudowy 98,91m2 ,powierzchnia użytkowa ok.80m2 + 24m2 poddasze w prostokącie bez skosów ,na działce o pow. 345m2.

Rozkład i wielkości pomieszczeń:

parter pow. użytkowa 79.43m2

wiatrołap – 2.88 m2

łazienka – 7.11 m2

salon + aneks kuchenny – 34.66m2

3 x pokój – 12.18m2,10.32 m2,10.73 m2.

WC – 1.55 m2

Poddasze/Strych/Pokój - 24m2

Dom wybudowany z materiałów wysokiej jakości. Pomiędzy budynkami wykonano podwójną ścianę plus styropian, co wpłynie pozytywnie na jakość izolacji akustycznej. Nieruchomość w stanie deweloperskim.

Standard wykonania:
-Ściany zewnętrzne budynku murowane, warstwowe/cegła ceramiczna, ocieplone grafitowym styropianem 20cm,współczynnik lambda 0.033 W/mk , od zewnątrz tynk sylikonowy.
- dach na więźbie drewnianej, wiązary, pokryty dachówką ceramiczną renomowanej firmy.
- ściany tynkowane tynkiem maszynowym, gipsowym, posadzki układane i zacierane maszynowo.
- na suficie na 1 kondygnacji zabudowa sucha z płyt GK, docieplone wełną (30 cm)
- taras na gruncie wykończony kostką betonową brukową.

- opaski wokół budynku wykonane z kostki, dojście do budynku i przed budynkiem.
- instalacje wewnętrzne: elektryczna podtynkowa (z białym montażem), instalacja wod-kan, podejście kanalizacyjne do kompaktu WC
- ścieki odprowadzane do bezodpływowego zbiornika 10m3
- źródło ciepła- pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
- przyłącza instalacji zewnętrznej z włączeniem do sieci wodociągowej
- Okna PVC 3 Szybowe, rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe stalowe.

Okolica bardzo spokojna, cicha, sąsiedztwo domów jednorodzinnych.

W okolicy: Dworzec PKP Sulęcinek, Kościół, Market DINO, Sklep ABC, Restauracja, Przedszkole, Szkoła, Boisko, Fryzjer, Kosmetyczka, Inne. Komunikacja miejska, Autobusy szkolne, Lasy i tereny sprzyjające rekreacji i sportom.

Dogodny dojazd do Środa Wlkp. 14km, Zaniemyśl 12km, Kórnik 25km, Śrem 25km, Września 30km, Jarocin 30km, Poznań 45km.

Cena za Dom wraz z działką 439.000 zł brutto!

Dom z działką, z kotłownią + Pompa Ciepła 469.000zł (cena zawiera 8% podatku VAT- kupujący zwolniony z 2% PCC)!

Kupując ten Dom, mogą Państwo skorzystać z rządowego programu Bezpieczny kredyt 2% i dodatkowo z programu Mieszkanie bez wkładu własnego. Nasz doradca ds. kredytów, może bezpłatnie przeprowadzić dla Was tę procedurę i doprowadzić do zawarcia takiej umowy z Bankiem!

Możliwość przygotowania domu w opcji "pod klucz"

Zapraszamy do zakupu wymarzonego domu w Sulęcinku – połączeniu wyjątkowego komfortu, bliskości natury i dogodnej lokalizacji.


Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!

• ul. Wierzbowa, Sulęcinek, gmina Krzykosy, powiat średzki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 98,91 m², 3 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 345 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu