Warszawa Wilanów
ul. Sarmacka 10D
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Apartament typu studio 51 m2 z tarasem 36 m2
Apartament typu studio 51 m2 z tarasem 36 m2, w którym komfortowo zamieszka jedna lub dwie osoby.



Do wynajęcia apartament z dużym tarasem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym. W pełni wyposażony i umeblowany. Wnętrze mieszkania łączy prosty, skandynawski styl z nowoczesnymi rozwiązaniami. Dla miłośników dużych okien, otwartych przestrzeni i wysokich pomieszczeń (3m). Wykończony materiałami o bardzo dobrej jakości. Wysokiej klasy sprzęt AGD, biokominek, zabudowa stolarki meblowej i drzwi wykonana na wymiar. Dzięki usytuowaniu od wewnętrznej strony osiedla jest bardzo ciche i kameralne. Ogromnym atutem jest nienagrzewanie się pomieszczeń podczas upalnych dni.


ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE:

Salon z częścią wypoczynkową umeblowany w dwuosobową kanapę (na życzenie) oraz wiszący fotel typu buble chair. Zabudowa z licznymi półkami, biokominkiem i TV Sony 55”. Wyjście balkonowe na duży taras 36 m2, który został wyposażony w kanapę, stolik oraz zadaszoną altankę. Taras otacza wysoki żywopłot oraz estetycznie dobrane płotki, które zapewnią prywatność i komfort użytkowania. Na tarasie znajduje się duży domek narzędziowy.

Kuchnia połączona z salonem oraz wydzieloną częścią jadalną (wyspa z hokerami). Jasna, w pełni wyposażona w AGD w zabudowie tj. lodówka z zamrażalką, piekarnik z funkcją mikrofali, płyta ceramiczna, zmywarka, okap. Bardzo dużo szafek i miejsca do przechowywania. Okno balkonowe wychodzące na taras.

Sypialnia usytuowana na podwyższeniu z przestronnymi, szklanymi drzwiami od strony salonu oraz z wejściem z przedpokoju. W podłodze pod sypialnią znajdują się dwie ogromne szuflady. Obszerna szafa w zabudowie. Łóżko 180x200 cm. Oświetlenie sufitowe oraz nocne.

Łazienka z panelem prysznicowym oraz wanną, w której komfortowo wezmą kąpiel dwie osoby. Szafa wnękowa z półkami, szufladami i zabudowaną pralką. Umywalka z blatem oraz WC. Subtelne podświetlenie ambientowe oraz energooszczędne oświetlenie w suficie podwieszanym.

Przestronny przedpokój z szafami w zabudowie. Z niego wejście bezpośrednie do łazienki, kuchni oraz salonu.

STANDARD:
Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, łazienka i sypialnia podłogi drewniane. Kuchnia oraz salon – gres z ogrzewaniem podłogowym (ogrzewanie miejskie). Stolarka meblowa wykonana na zamówienie. Staranny detal. Mieszkanie jest w pełni wyposażone. Czyste i bardzo dobrze utrzymane. Wielopunkowe, energooszczędne systemy oświetlenia.

GARAŻ:
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym na platformie. Blisko wejścia do klatki i mieszkania.

LOKALIZACJA:

Apartament znajduje się w bardzo atrakcyjnej i bezpiecznej dzielnicy Wilanów. Kameralna inwestycja Apartamenty Impresja przy ul. Sarmackiej z 2008 roku. Parter w budynku 4 piętrowym. Wysoki standard wykończenia przestrzeni wspólnych i klatek schodowych. Dostępna winda. Dzięki położeniu od wewnętrznej strony osiedla, lokal jest niezwykle cichy. Osiedle jest chronione 24/7, w każdej klatce znajduje się portiernia. Apartament znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, w pobliżu są przedszkola, 2 publiczne szkoły podstawowe oraz szkoły prywatne i międzynarodowe.

Komunikacja: Przystanek autobusowy (2 min pieszo) oraz w niedalekiej przyszłości przystanek tramwajowy.

Usługi w okolicy: sklepy (1-2 minuty pieszo) do Żabki, Auchan, Supersam, piekarnie, restauracje, kawiarnie, siłownia, salony kosmetyczne. Szpital Medicover oraz przychodnia POZ w bloku i Enel-med (2 minuty pieszo).



Zapraszam do bezpośredniego kontaktu, aby umówić się na prezentację w dogodnym terminie.

Kaucja w wysokości dwóch czynszów: 7400 zł.

Umowa najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy.

Cena najmu 3700 PLN (obejmuje czynsz najmu, dodatkowo płatny czynsz administracyjny w wysokości 1100 PLN. Dodatkowo płatne opłaty licznikowe według zużycia płatne na podstawie półrocznego rozliczenia ze wspólnotą - ciepła i zimna woda, ogrzewanie oraz energia elektryczna (według zużycia).

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51 m²
• parter w 4-piętrowym apartamentowcu z windą
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Warszawa, Wilanów, ul. Sarmacka
• Taras, aneks kuchenny
• Okna drewniane
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Przyjazne zwierzętom
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 6 dni temu