Lipno
ul. Włocławska
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Grunt inwestycyjny zabudowany w części magazynami z częścią biurową.

Możliwość zwiększenia powierzchni zabudowy do 3648m2 ( z obecnej 1035m2 )

Obecnie:

powierzchnia biurowa:
- łącznie 97m2
- moduły: 34 + 13 + 31 + 19

powierzchnia magazynowa:
- łącznie: 793m2
- moduły: 263 + 163 + 175 + 72 + 120

Lokalizacja: Lipno, 87-600, ul. Włocławska / Komunalna
Powierzchnia nieruchomości gruntowej: 4865m2
chłonność działki dla zabudowy usługowo-mieszkaniowej - szacowana: 11 673m2
Nr działek: 1556/13, 1556/9 obręb 9 – Lipno
Własność gruntu
Dwa niezależne bezpośrednie wjazdy do nieruchomości z dróg gminnych / miejskich
Uwarunkowania planistyczne i ochronne: brak MPZP

Wariant usługowy:
Obecne zabudowania na nieruchomości:
- budynek magazynowy z zapleczem socjalno-biurowym, 3 bramy + wejście do biura, pow. zab. 815,50m2
- budynek gospodarczy / obecnie garaż / magazyn/ dawna kotłownia, pow. zab. 84,60m2
- budynek garażowy, 3 niezależne wjazdy dla aut dostawczych, pow. zab. 136m2
Obecna powierzchnia zabudowy: 1036,1m2

Elementy uzbrojenia terenu:
- ogrodzenie terenu – większa część ogrodzenia - elementy betonowe i mur, częściowo siatka w ramach z kątownika 341m, część siatka stalowa na słupkach
stalowych
- drogi i place – utwardzone polbrukiem na betonowej podbudowie - wysoka DMC, obsługa rozładunków ciężarówek ponad 40ton DMC
- sieć kanalizacyjna deszczowa i kanalizacyjna ze studniami betonowymi fi 1000mm, wpięta do
kolektora miejskiego
- sieć wodociągowa przyłącze fi 80mm – rura stalowa
- przyłącze energetyczne
- oświetlenie terenu
- bezpośrednio w granicy działki sieć miejska cieplna - możliwość podłączenia

Działki przylegające:
- budynek mieszkalny wielorodzinny 4 kondygnacje naziemne
- budynki mieszkalne wielorodzinne 1 kondygnacja naziemna
- budynki mieszkalne jednorodzinne 2 kondygnacje naziemne
- tereny miejskie możliwe do nabycia na cele mieszkalno-usługowe

W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska: instytucje publiczne, przedszkola, szkoły, placówki medyczne, apteki, usługi i handel. Odległości pieszo:
- park miejski – 10 minut
- Urząd Miasta – 14 minut
- Urząd Pocztowy – 10 minut
- sklepy, usługi, dyskonty – 1 minuta
- przedszkola, szkoły – 5 minut

• ul. Włocławska, Lipno, powiat lipnowski
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 4865 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu