Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 15 000 zł na prowizji pośrednika!
15 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 499 000 zł
Na sprzedaż lokal użytkowy przeznaczony na dowolną działalność. Od czasu wybudowania w latach 2000-2001 lokal użytkowany na cele biurowe i szkoleniowe. Obecna adaptacja jest idealna na biuro lub siedzibę dowolnej firmy, biuro rachunkowe, gabinet kosmetyczny, handel czy nieuciążliwe usługi (układ obecny przedstawia ostatni rysunek).
Z uwagi na moją znajomość branży i lokalizację tuż przy EuroCentrum polecam także na niewielki zespół gabinetów lekarskich (projekt dostosowania do potrzeb medycyny jest gotowy i przewiduje 2 duże gabinety, poczekalnię dla pacjentów, rejestrację, toalety dla pacjentów i personelu, pomieszczenie socjalne i dodatkowe pomieszczenie, które można przeznaczyć na zaplecze, sterylizatornię itp.). Mogę zająć się dostosowaniem lokalu do potrzeb potencjalnego użytkownika.
Lokal dysponuje własnym prywatnym parkingiem na 5-6 aut i jest położony na parterze tuż przy światłach na skrzyżowaniu ulic 1 Maja i Czerwonego Krzyża, w bezpośrednim sąsiedztwie: poczta, I Liceum, targowica, 2 duże centra medyczne w tym EuroCentrum.
Wykończona powierzchnia użytkowa (ok. 50 m2) w podpiwniczeniu o wys. 240 cm dostępna z wewnątrz lub z zewnątrz lokalu jest dodatkowym atutem.
Łącznie ok. 140 m2 (90+50)
Lokal jest w doskonałym stanie technicznym, podłogi wykończone gresem, ściany otynkowane i wykończone gładzią gipsową, pomalowane farbą w kolorze neutralnym, okna PCV, drzwi wejściowe aluminiowe zabezpieczone rolokasetami, cała posesja jest ogrodzona, parking oddzielony od ulicy bramą przesuwną z siłownikiem elektrycznym, samodzielna instalacja gazowa z niedużym piecem typu Termet gwarantuje kontrolę kosztów nawet w obliczu oczekiwanych podwyżek gazu (każdy grzejnik wyposażony w termostat), przed obiektem kostka, na schodach wejściowych gres, dach wymieniony w 2020 roku.
Sprzedaż: 499.000 do negocjacji (nie ma VAT-u)
Istnieje możliwość wynajęcia lokalu w obecnym kształcie przejściowo lub na stałe: 2500,- (nie ma VAT)
- ul. 1 Maja, Skarżysko-Kamienna, powiat skarżyski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 140 m²
