Martiany

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam atrakcyjny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 110 m2. Wybudowany w 2012 roku. Budynek w bardzo dobrym stanie, użytkowany sporadycznie w okresach letnich. Konstrukcja murowana ocieplona styropianem. Stropy drewniane ocieplone wełną mineralną, dach kryty dachówką ceramiczną. Dom ogrzewany kominkiem z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Dodatkowo budynek wyposażony w instalację C. O. – częściowo podłogówka, częściowo przygotowana pod grzejniki (możliwość zamontowania fotowoltaiki oraz np. pompy ciepła). Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna.
Parter:
1.       Salon z kuchnią (ok. 29 m2);
2.       Łazienka  (ok. 9 m2);
3.       Pokój (ok.  8 m2);
4.       Hall (ok. 7 m2);
5.       Pomieszczenie techniczne (ok. 3 m2).
Poddasze użytkowe:
1.       Pokój (ok. 16 m2);
2.       Pokój (ok. 13 m2);
3.       Pokój (ok. 10 m2);
4.       Łazienka (ok. 10 m2);
5.       Hall (ok. 7 m2).
Od strony południowej znajduje się zadaszony taras o wymiarach 3,3 m x 8,40 m (ok. 28 m2). Od strony północnej istnieje zadaszone miejsce parkingowe o wymiarach 3,20 m x 5,8 m (ok. 18 m2).

Nieruchomość położona na terenie byłego ośrodka wypoczynkowego w pobliżu miejscowości Martiany gmina Kętrzyn nad jeziorem Wersminia. Jezioro I klasa czystości o powierzchni  100 ha i głębokości do 9 m z łowiskiem ryb. W odległości ok. 100 m od domu duża plaża z boiskiem do siatkówki i miejscem na ognisko. Nieruchomość  znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Rzeki Guber charakteryzującym się wysokimi walorami krajobrazowymi i turystycznymi. Odległość od lasu i jeziora to 120 m. Dojazd ok. 1000 m od głównej trasy Giżycko – Kętrzyn.  Dodatkowo możliwość dojazdu pociągiem – ok. 400 m od nieruchomości znajduje się stacja Martiany. Położenie miejscowości turystycznych: Giżycko 15 km, Mikołajki 25 km, Ryn 10 km, Gierłoż 6 km, Kętrzyn 13 km, Mrągowo 30 km, Święta Lipka 25 km.
Wraz z domem sprzedaję współudział wynoszący 72/10000 (657 m2) w nieruchomości gruntowej – działka nr 190 obręb Martiany o powierzchni 9,13 ha. Na wskazany współudział przypada 487 m2 do wyłącznego korzystania i posiadania przez właściciela domu. Pozostały udział obejmuje części wspólne: drogi wewnętrzne, ujęcie wody, plaże, boisko do siatkówki, miejsce na ognisko itp. Działka nr 190 to były ośrodek wypoczynkowy. Nieruchomość jest stale zarządzana w tym dozorowana.

• Martiany, gmina Kętrzyn, powiat kętrzyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 110 m², 5 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 657 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu