Kuślin

dworek na sprzedaż Bez pośrednika

Dworek/rezydencja/ dom z częścią usługową/  w budowie blisko Poznania, tylko 9 km od Nowego Tomyśla i 12 km od Buku, z szybkim dojazdem do Poznania( ok. 30 minut ) i tylko 2 godz. do Berlina, położona na obszarze m. Kuślin otoczona łąkami i lasem mieszanym, z własnym stawem. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności gruntu o pow. 14.400 m² zabudowanego budynkami o interesującej architekturze typu dworek wielkopolski.
Trzy budynki w kształcie półksiężyca połączone łącznikami z elementami zabudowy szachulcowej tworzą klimat rezydencji . Budynek główny składa się z dwóch samodzielnych mieszkań. Pierwsze o powierzchni ok. 200m² i drugie o pow. ok. 80m². Łącznie powierzchnia użytkowa 266,25 m². Skrzydło wschodnie to budynek , który w założeniach miał być wykorzystywany jako klinika medyczna (najlepiej stomatologiczna) z trzema gabinetami, sterylizatornią, pomieszczeniami technicznymi , pomieszczeniem socjalnym, łazienkami , salą recepcyjna i pomieszczeniem biurowym. Użytkowe poddasze tego budynku to 3 pokoje gościnne z łazienkami , w tym 1 dwupokojowy ze wspólną kuchnią. Łączna pow. użytkowa wynosi 318,50m².
Skrzydło zachodnie to budynek gospodarczy, a w nim: kotłownia, łazienka, garaż 3 stanowiskowy. Użytkowe poddasze do własnej aranżacji. Łączna powierzchnia użytkowa 170,74 m²
Media: prąd, woda, piec na paliwa stałe oraz piec olejowy + przygotowana instalacja pod kolektory słoneczne i 4 kominki z płaszczami wodnymi. Budynki budowane w technologii silka, ocieplane styropianem o grubości 20 cm. Pozostało położyć tylko tynk dekoracyjny. Stolarka drzwiowa i okienna 6 komorowa PCV najwyższej jakości.
Stan zaawansowania:
Pozostało do położenia 1/5 tynków wewnętrznych. Ocieplenie całego budynku jest wykonane i wykończone płytami GK. Budynki kryte są dachówką ceramiczną angobowaną. Droga dojazdowa do działki utwardzona, z możliwością poruszania się pojazdów nawet do 40 ton. Drogi wewnętrzne wykonane w 90% z łupka granitowego. Na posesji została także wybudowana stajnia z 6 dużymi boksami, ocieploną i ogrzewaną siodlarnią oraz paszarnią.
Nieruchomość o wielu możliwościach! Idealna na klinikę medyczno-stomatologiczną, klinikę medycyny estetycznej , ośrodek szkoleniowy.  

• Kuślin, powiat nowotomyski
• Na sprzedaż dworek o powierzchni 755,49 m², 10 pokoi, wybudowany w 2013 roku
• Działka 14400 m² (1.44 ha)
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie olejowe
• Dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu