Grodzisk Mazowiecki Centrum
ul. S. Żeromskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę z domem.

Sprzedam działkę z domem zlokalizowaną w Grodzisku Mazowieckim. Działka szeroka -24,5 m, w kształcie regularnego prostokąta, o powierzchni 1294 m kw., ogrodzona siatką. Działka położona w centrum miasta, w otoczeniu zadbanych domów jednorodzinnych z ogrodami, w odległości 600 m od parkingu przy dworcu PKP, 300 m od przystanku komunikacji miejskiej, 4700 m od wjazdu na autostradę A2.
Na działce znajduje się dom o powierzchni około 120 m kw. wybudowany w połowie lat 60-tych. Do budynku przyłączone są media: woda z wodociągu, gaz, linia telefoniczna. Szambo znajduje się na działce. Budynek jednopiętrowy ze stromym dachem z bardzo dobrym funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka z oknem, widna klatka schodowa prowadząca na piętro, hol, wiatrołap, ganek oraz duży taras (obecnie zabudowany). Na piętrze znajdują się: widny korytarz, dwie sypialnie - obok których zlokalizowane są dwa duże przygórki, w których można urządzić dla każdej z sypialni odrębnie łazienkę i garderobę. Usytuowanie kominów umożliwia również instalację kominka. Z holu na parterze można zejść do dużego podpiwniczenia
o wysokości 188 cm, w którym znajduje się szereg pomieszczeń obejmujących swą powierzchnią obrys domu i tarasu. Jest tam zlokalizowana kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym, pralnia, warsztat z prądem trójfazowym, piwnica, komórka. Dom ma bardzo duży potencjał, można do niego dobudować garaż, naprzeciwko drugiej bramy wjazdowej ( wjazd do starego garażu), którego zadaszenie może stanowić taras dla piętra.
Stan techniczny domu umożliwia jego zamieszkanie. Dach nie przecieka, ale eternitowe pokrycie dachu należy wymienić do końca 2032 r. Na zdjęcie eternitu można uzyskać dofinansowanie: https://ochronasrodowiska.grodzisk.pl/wpontent/uploads/sites/7/2020/03/wniosek_azbest_2020.
W przypadku planowania inwestycji w postaci ocieplenia budynku, wymiany okien czy izolacji dachu można również uzyskać dofinansowanie - https://grodzisk.pl/2023/01/nowe-zasady-programu-czyste-powietrze/ . Podłogi są z klepki dębowej, wymagającej jedynie cyklinowania. Ze względów estetycznych należałoby wymienić grzejniki i zainstalować je na pierwotne miejsce we wnękach pod oknami, rury doprowadzające wodę do grzejników schowane są w ścianach i kończą się w tych wnękach. Łazienka i kuchnia chociaż można z nich korzystać wymagają nowych płytek i ceramiki.
Budynek wybudowany na podstawie gotowego projektu, który uwzględnia najlepszy dorobek polskiej architektury lat 60 -tych. Nieruchomość posiada nie obciążoną księgę wieczystą bez jakichkolwiek służebności. Kontakt telefoniczny

• ul. S. Żeromskiego , Grodzisk Mazowiecki Centrum, powiat grodziski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², wybudowany w 1965 roku
• Działka 1294 m²
• Budynek w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu