Rzeszów Drabinianka
ul. Miła
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży DOM WOLNOSTOJĄCY parterowy z użytkowym poddaszem, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, wybudowany w latach 1995/1996 na działce 0,992 HA w Rzeszowie. Powierzchnia ogólna 201m, kubatura 830m
Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie pośredniej miasta Rzeszowa, w dzielnicy Drabinianka, w bliskim sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Przybliżona odległość od centrum miasta około 5.5 km. W pobliżu znajdują się sklepy (Delikatesy Centrum, Żabka, Biedronka), przedszkole, szkoła podstawowa.

Działka jest uzbrojona we wszystkie media:
- kanalizacja miejska
- sieć wodociągowa miejska
- sieć elektryczna
- sieć gazowa
- światłowód
W całym domu do wszystkich pokoi i kuchni są wykonane instalacje RTV, internetowe i SAT a cała instalacja jest na Multiswichtchu

Układ pomieszczeń:
– parter: wiatrołap (2.50m), korytarz (10.90m), pokój 1 (18.30m), pokój 2 (9.30m), łazienka z wc (7.80m), kuchnia (7.80m), aneks jadalny (6.30m), pokój dzienny z wyjściem na taras (28.70m), wc (1.44m), kotłownia (10,50m), dodatkowo garaż jednostanowiskowy (18.50m).
– poddasze: korytarz (13.44m), pokój 1 (26.52m) z wyjściem na balkon i garderobą (1.32m), pokój 2 (19.02m)z garderobą (2.56m) oraz wyjściem na taras (logia w dachu) połączony z balkonem, łazienka z wc (8.07m), pomieszczenie gospodarcze (3.24m), pralnia z suszarnią (4.29m).

Budynek mieszkalny , jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem w bryle budynku, nakryty dachem wielospadowym wielopołaciowym o konstrukcji drewnianej o pokryciu z dachówki cementowej Brass. Ławy fundamentowe żelbetowe, izolowane, ocieplone, wokoło budynku wykonane odwodnienie od rynien spustowych dachowych. Ściany fundamentowe betonowe. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne oraz wewnętrzne konstrukcyjne wykonane są z pustaków ceramicznych Hadykówka. Cały parter jest w poziome wyizolowany papą na gorąco oraz styropianem. Strop nad parterem żelbetonowy ocieplony, strop nad poddaszem lekki podwieszony z płyt gipsowo-kartonowych, ocieplony wełną mineralną. Na poddaszu są dwa włazy z rozkładanymi schodkami umożliwiające wejście do pomieszczeń strychowych. Dach konstrukcji drewnianej oparty na murłatach. Orynnowanie wykonane z firmy Marley wyposażone w osadniki i czyszczaki przy każdej z rynien spustowych. Stolarka okienna z PCV 2-szybowa, 1 ramowa z okuciami Brugmann. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne obłożone gładzią gipsową. Sufity częściowo podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych z oświetleniem dekoracyjnym. Posadzki z paneli podłogowych i płytek gressowych. Stolarka drzwiowa wewnętrzna okleinowa z ościeżnicami regulowanymi. Poddasze w stanie deweloperskim do wykończenia. Wewnętrzna instalacja wodociągowa wykonana jest systemem Kisan, bez żadnych łączeń, podpięta do dwóch niezależnych rozdzielaczy (parter, poddasze). Instalacja kanalizacyjna wykonana na materiałach Wavin, dodatkowo zamontowana zasuwa burzowa Wavin. W kotłowni zamontowany kocioł dwufunkcyjny De Dietrich z otwarta komorą spalania oraz zasobnik na c.w. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem w technologii lekko-mokrej. Cokół budynku obłożony płytką betonową imitującą piaskowiec. Dookoła budynku jak również podjazd wykonany jest z kostki kamiennej Carmino

Działka w całości ogrodzona. Ogrodzenie z frontu wykonane zostało ze słupków prefabrykowanych żelbetonowych imitujących klinkier, wypełnienie jest wykonane z elementów kutych, z pozostałych stron ogrodzenie wykonane jest z siatki stalowej ocynkowanej, słupków stalowych zamontowanych w pęczkach betonowych oraz murkach betonowych. Brama wjazdowa przesuwana kuta otwierana na pilota oraz domofonu, dwie bramki wejściowe kute otwierane z domofonu (jedna dodatkowo z pilota)
Ukształtowanie terenu jest płaskie, działka posiada dużo zielonych nasadzeń ozdobnych

W otoczeniu cisza, spokój a jednocześnie bezproblemowy dojazd do centrum, w niedalekiej odległości sklepy, serwis samochodowy, przystanki komunikacji miejskiej oraz kąpielisko „Żwirownia”

Oferta prywatna
Cena 1 200 000 zł do małej negocjacji

Ogłoszenie nie dotyczy Biur Nieruchomości

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA W DOGODNYM DLA PAŃSTWA TERMINIE !

• ul. Miła, Rzeszów Drabinianka
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 201 m², 5 pokoi, wybudowany w 1995 roku
• Działka 992 m², wymiary działki: 1400x1700
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka