Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 66 000 zł na prowizji pośrednika!
66 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 200 000 zł
pośrednikom dziękujemy - zapraszamy z konkretnym klientem
Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjno budowlana z możliwością części usługowej w dowolnym parytecie w stosunku do części mieszkaniowej. Powierzchnia działki 615m2 zabudowana niegdyś domem mieszkalnym wraz z przybudówką usługową. jednorodzinnym. Obecnie całość starego budynku została wyburzona z pozostawioną częścią fundamentu, który może stanowić podstawę nowej inwestycji.
Wzmocniony dotychcaasowy fundament stanowił ścianę oporową nowej inwestycji którą miał być dom jednorodzinny na który sprzedający posiada prawomocne pozwolenia na budowę
Działka ma regularny kształ prostokąta. Na działce i w budynku dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Dla terenu, gdzie znajduje się działka obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje m.in.1. maksymalna wysokość zabudowy 12,5 m2. maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę:- dla działek budowlanych o powierzchni do 400 m2 - 25 %- dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 400 m2 - 20 %. Przy czym
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 45 %, forma zabudowy: wolnostojąca i bliźniacza, Warunki podziału nieruchomości, parametry działek budowlanych:
- UCHWAŁA NR XVII/312/2020 RADY MIASTA SOPOTU z dnia 23 lipca 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru ograniczonego ulicami Obodrzyców i Mazowiecką oraz lasem i terenami kolejowymi w mieście Sopocie (M-2/01)- karta terenu 08MN.- /m,74,plany-zagospodarowania-przestrzennego-obowiazujace.html- /e,pobierz,get.html?id=42983
- /e,pobierz,get.html?id=43200
Maksymalny do osiągnięcia PUM to około 650 m2 przy zastosowaniu muru oporowego i podpiwniczenia.
Idealna lokalizacja w cichej, spokojnej i zielonej okolicy zwiększa atrakcyjność oferty. Od plaży dzieli nas 5 min spacerem. Dzielnica w najlepszej możliwej lokalizacji ze względu na komunikację SKM, oraz zajezdnię autobusową. Tuż w bezpośrednim sąsiedztwie zajezdnia autobusowa, oraz stacja SKM. To wszystko czyni niniejsze położenie idealną unikatową możliwością inwestycyjną dla potencjalnego nabywcy.
- ul. Łowicka, Sopot Kamienny Potok
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 615 m².
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu