Na sprzedaż piękny duży dom dwurodzinny o powierzchni 262m2 posadowiony na wielkiej działce
o powierzchni 2700m2 (27 arów) pod Nowym Sączem w Kamionce Wielkiej.
Rok budowy: 1996.
Stan.: do remontu // odświeżenia / zamieszkały i konserwowany na bieżąco.
Dom został już przygotowany konstrukcyjnie na dwie rodziny.
Remont pozwoli Państwu na dostosowanie domu do Państwa potrzeb.
Oferta bezpośrednia.
OKOLICA:
Dom dla ludzi ceniących sobie bliskość natury, umożliwia bliskie spacery w piękne lasy i okolice
z malowniczymi widokami.
Dom od ulicy oddzielony jest potokiem, na działce jest cisza i spokój. Dom nie jest bezpośrednio przy ulicy!
Potok latem przynosi mieszkańcom miłe orzeźwienie, pływają w nim pstrągi, polują czarne bociany.
Po drugiej stronie ulicy znajduje się przystanek autobusowy (Nowy Sącz, Ptaszkowa, Florynka, Grybów).
Szybki dojazd samochodem do Nowego Sącza - 6 minut CH Auchan, 13 minut Rynek.
W pobliżu sklep, apteka, przychodnia, stacja PKP, przedszkole, gimnazjum, szkoła podstawowa.
TEREN:
Całkowicie ogrodzona działka o powierzchni 2700m2.
Znajdują się na niej liczne drzewa (Orzech włoski, czereśnia, jabłoń, grusza, śliwa), krzewy owocowe (agrest, aronia, winogrona) oraz krzewy ozdobne i iglaki (Sosna, modrzew), część z warzywniakiem, huśtawka i karuzela dla dzieci.
Dom jest posadowiony w głębi działki w najwyższym jej punkcie.
Na działce spokojnie zmieści się drugi dom - rozwiązanie dostępne u sąsiadów.
Blaszany garaż z tyłu domu.
DOM:
Pierwsza część.:
Dom posiada trzy oddzielne wejścia - dwa od strony przedniej i jedno z tyłu. Dwa wejścia są do części mieszkalnych oraz jedno do sutereny.
Pierwsze wejście od tylnej strony domu prowadzi na parter, gdzie znajdują się: wiatrołap, otwarta kuchnia
z jadalnią, łazienka (wanna, umywalka i wc) oraz mały pokój.
Z tego miejsca kilka schodów w dół prowadzi do sutereny lub w górę na półpiętro.
W suterenie znajduje się kotłownia oraz trzy pomieszczenia o łącznej powierzchni 45m2. Do sutereny można także wejść oddzielnym wejściem bezpośrednio z działki.
Suterena nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej - warsztat, zakład, stolarnia itp.
Dodatkowo w suterenie znajduje się kominek.
Na półpiętrze znajduje się przestronny salon z dużymi oknami i kominkiem oraz pianinem.
Z salonu przechodzimy kilka schodków wyżej na następne półpiętro z którego dostępne są 3 oddzielne pokoje oraz duża łazienka z prysznicem, wc i umywalką.
W pierwszej części domu na wszystkich podłogach oprócz kuchni i łazienek znajdują się drewniane parkiety nadające się do cyklinowania.
Z salonu istnieje przejście przez duże podwójne drzwi do następnego holu - drugiej części domu - można zamurować, aby stworzyć dwie niezależne części domu.
Druga część.:
Drugie wejście znajduje się od frontowej strony domu i prowadzi na półpiętro z komfortowym, dużym (17,75m2) holem (ta część połączona drzwiami z salonem z I części). Schody w kształcie litery U prowadzą na II piętro domu, gdzie znajduje się: kuchnia, trzy pokoje i łazienka (prysznic, wc, umywalka) oraz zadaszony tarasu o powierzchni 20m2!
Przy tarasie pomieszczenie gospodarcze. Z tarasu widać zachód słońca.
Metraż całościowy drugiej części domu wynosi: 80,75m2 + pomieszczenie gospodarcze 10,55m2
Nad mieszkaniem znajduje się strych do adaptacji.
Ogrzewanie: węglowe / eko groszek. Istnieje możliwość zamontowania kotła gazowego.
Media; prąd, siła, gaz ziemny, własne ujęcie wody - studnia, kanalizacja miejska.
Okna: PCV / drewniane
- Kamionka Wielka, powiat nowosądecki
- Dom wolnostojący o powierzchni 262 m², 8 pokoi, wybudowany w 1996 roku
- Działka 2700 m²
- Budynek w stanie do remontu, z aneksem kuchennym
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 6 dni temu
