Żnin Góra
ul. Władysława Jagiełły
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

dzień dobry,
Na sprzedaż dom na osiedlu górskim w Żninie, który przeszedł generalny remont w 2015 roku.

Dużym walorem tego miejsca jest spokój a jednocześnie wszelkie miejskie udogodnienia -
blisko od domu znajduje się przedszkole(900m), szkoła podstawowa(1000m) , sklepy oraz jezioro Żnińskie duże(1200m),
W pobliżu do dyspozycji basen, plaża i inne udogodnienia w kompleksie Cukrownia Żnin - zaledwie 10 min spacerem od domu.
Dom znajduje się na dużej działce 1600 m2 z wielkim potencjałem.

Osoby, dla których przyjemnością jest aranżacja ogrodu będą mogły wykazać się, a dla tych, którzy cenią sobie wygodę sprawdzi się dotychczasowy trawnik.
Obecnie większą część działki stanowi trawnik oraz wydzielona część na warzywniak.
Urokiem każdego lata są własne czereśnie z ponad 60 letniego drzewa.
Do dyspozycji również duże pomieszczenie gospodarcze murowane, z prądem o powierzchni ponad 100m2 z miejscem na dwa auta i w tej samej bryle utwardzone podłoże przygotowane pod dodatkową wiatę.
Na działce znajduje się 14 metrowa studnia w której wody nigdy nie brakuje do podlewania roślin(wyposażona w pompę głębinową).
Budynek został kompleksowo wyremontowany, ma powierzchnię 160 m2. Składa się z dwóch kondygnacji ,
parter około 90 m2 składa się z :
40 m2- salon z kominkiem 14 KW i wyjściem na taras
5 m2 - hol
5 m2 - korytarz
15 m2- kuchnia z pralnią
10 m2- łazienka
20 m2- sypialnia

piętro :
35 m2 - hol
15 m2 - sypialnia z garderobą
20 m2 - sypialnia (pokój dziecięcy)
10 m2 - łazienka

do dyspozycji również poddasze (stryszek) oraz piwnica w której jest kotłownia i 3 komórki.
piętro świeżo po remoncie , parter wymaga odświeżenia .

W domu wymieniona została cała instalacja wod-kan, elektryczna oraz ogrzewania - piec na ekogroszek( praktycznie bezobsługowy) , głównym źródłem ciepła jest zupełnie bezobsługowy piec na GAZ - gaz miejski., dodatkowo możliwość ogrzewania się kominkiem 14 KW.
Stolarka dachowa i całe pokrycie wymienione na blacho-dachówkę wysokiej jakości z gwarancją na 50 lat.
Cały budynek docieplony styropianem 12 cm oraz od dachu wełną rockwool 15 cm , elewacja praktycznie nowa z farbą lateksową mapei ( możliwość wygodnego mycia elewacji). Wszystkie okna na parterze posiadają rolety antywłamaniowe.

Pośrednikom dziękuję , aczkolwiek jeśli kupujący sobie życzą można nieruchomość zweryfikować za pomocą biura nieruchomości.

• ul. Władysława Jagiełły, Żnin Góra, powiat żniński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 4 pokoje, wybudowany w 1968 roku
• Działka 1600 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu