Działki na sprzedaż Kalisz Rypinek - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio. Nieruchomości zabudowana położona w Kaliszu przy ul. Księżnej Jolanty 9, obręb ewidencyjny Rypinek, o powierzchni 1,0852 ha.   Nieruchomość posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 40 m, na 270 m. Nieruchomość przylega północną granicą do nowej drogi publicznej przy ulicy Księżnej Jolanty o nawierzchni asfaltowej / kostka brukowa.   Działka położone w strefie pośredniej miasta Kalisza, na terenie dzielnicy Rypinek. Najbliższe otoczenie stanowią grunty przemysłowe, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, grunty rolne, tereny niezabudowane. Nieruchomość posiada przyłącze sieci energetycznej, sieci wodociągowej.   W północno wschodniej części nieruchomości znajdują się zabudowania w postaci budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynków gospodarczych. Budynek mieszkalny przedwojenny, rozbudowywany w latach późniejszych. Stan techniczny istniejących zabudowań niski. Od około 20 lat budynki nieużytkowane – pustostany. Możliwość wykorzystania istniejącej zabudowy do rozbudowy lub adaptacji. Obecnie teren nieruchomości objęty jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego terenu „REGIONALNEJ STREFY GOSPODARCZEJ - RYPINEK”. Według ustaleń miejscowego planu zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta Kalisza nr V/61/2003 z dnia 27 marca 2003 roku nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako teren zabudowy usługowej lub / oraz obiektów produkcyjnych, składów – symbol 5PU. Paragraf 28 Uchwały w sprawie powyższego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określa zasady zagospodarowania i możliwości wykorzystania terenu:   1. Funkcja produkcyjna i usługowa jako podstawowa. 2. Funkcja mieszkaniowa jako dopuszczalna. 3. Możliwość adaptacji i wymiany istniejących budynków mieszkaniowych na nowe. 4. Możliwość lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej, pod warunkiem, że jej realizacja na danej działce nastąpi jednocześnie lub po zrealizowaniu budynku funkcji podstawowej czyli produkcyjno – usługowej. 5. Lokalizacja zabudowy produkcyjnej i usługowej jak również mieszkaniowej w granicach nieprzekraczalnych linii zabudowy oznaczonych na rysunku planu. Poniżej link do wizualizacji: s://youtu.be/_BshWvtTJSw Działka idealna pod: market, stację benzynową, myjnie samochodową, hurtownie, magazyn, bazę transportową, bazę logistyczną, etc. Cena do rozsądnej negocjacji. Więcej informacji udzielę telefonicznie, jeśli nie odbieram proszę o sms - oddzwonię.

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 980 m². Atrakcyjna lokalizacja, w spokojnej okolicy, w ścisłym centrum Kalisza - obręb Rypinek, z dobrym dostępem do infrastruktury miasta. W pobliżu znajdziesz: - Park im. Ignacego Jana Paderewskiego - Przedszkola i szkoły podstawowe - Aquapark To świetna okazja dla inwestorów i osób szukających przestrzeni do życia. Działka A - 980 m²: - Działka w trakcie podziału, powstanie z działek o numerze 12/6 i 12/7. - Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy i planowanym podziałem możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. - Działka ma utwardzony dojazd. - Media w drodze. Możliwość zakupu także działki B.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1882m², zlokalizowana w spokojnej i malowniczej części Kalisza — na osiedlu Rypinek, przy ul. Wał Piastowski. Nieruchomość położona w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, idealna dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w mieście, a jednocześnie z dala od zgiełku. Parametry działki: • Powierzchnia: 1882m² • Wymiary: 29x66 • Dojazd: utwardzona droga miejska Media: • Prąd – dostępny • Woda – możliwość wykonania studni Atuty lokalizacji: • Cicha, zielona okolica z niską zabudową • W bezpośrednim sąsiedztwie: pola golfowe, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne • W bliskiej odległości: Aqua Park, szkoła, sklep, przystanki autobusowe • Szybki i wygodny dojazd do centrum Kalisza oraz w kierunku Nowych Skalmierzyc i Ostrowa Wielkopolskiego Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych szukających lokalizacji pod budowę domu jednorodzinnego w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Kalisza.