Dom zlokalizowany jest na nowoczesnym osiedlu w prężnie rozwijającym się Baninie. Miejscowość jest świetnie skomunikowana z Gdańskiem (przystanek PKM Rębiechowo lub Gdańsk Rębiechowo z ogromnym darmowym parkingiem oraz autobusy komunikacji miejskiej ZTM Gdańsk w odległości 800m od budynku). Samochodem w kilka minut można dojechać do obwodnicy, co umożliwia szybkie połączenie z całym Trójmiastem.  W odległości około 2 km od osiedla powstaje Obwodnica Metropolitalna z węzłem Miszewko, co pozwoli jeszcze szybciej i sprawniej dojechać do Trójmiasta czy bezkorkowo wyruszyć w inne rejony Polski. W planach jest również inwestycja, która ma ponownie połączyć Banino bezpośrednio z Lotniskiem Lecha Wałęsy w Gdańsku i dalej z ulicą Słowackiego.
W niedalekiej odległości od Osiedla Królewskiego znajdują się dwie szkoły podstawowe, kilka przedszkoli, 3 apteki, dwie przychodnie, przystanek autobusowy, kolej metropolitalna, stacja benzynowa, sklepy (w tym Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann itp. piekarnie, cukiernie, lodziarnia, restauracje, kościół oraz wiele innych lokali usługowych. Takich atutów nie powstydziłaby się żadna dzielnica Gdańska.
Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną, częściowo już oświetloną, co zwiększa bezpieczeństwo niezmotoryzowanej części mieszkańców osiedla. Niebawem do osiedla zostanie położony chodnik od wysokości ulicy Sadowej do skrzyżowania ulicy Źródlanej z Potokową.
Budynek składa się z trzech poziomów o powierzchni całkowitej 90m2. Do lokalu przynależy działka o powierzchni ok. 300m2, na której postawiono duży wolnostojący garaż z kanałem samochodowym. Od strony wejścia znajduje się podjazd z 2 miejscami parkingowymi oraz odgrodzony i zabezpieczony furtką teren rekreacyjny. Z tyłu znajduję się pięknie zaaranżowany ogród składający się z tarasu wyłożonego kostką z zadaszeniem i pergolą ok. 20m2, trawnik z roślinami ok. 40m2 oraz strefa grill z garażem ok. 50m2. 
 
Plan domu wygląda następująco :
Parter:
- salon + jadalnia 28m2
- kuchnia 7m2
- przedsionek 3m2
-WC 1 m2
 
Piętro:
- sypialnia 11,5m2
- pokój 14,08m2
- łazienka 5,54m2
- korytarz 4,5m2
 
Poddasze:
- pomieszczenie o powierzchni ok. 20m2 po podłodze.
 
Informacje dodatkowe:
- cały parter oraz sypialnia świeżo po odmalowaniu, pokój  malowany w zeszłym roku,
- kuchnia w pełni wyposażona, meble wykonane pod wymiar + wysokiej klasy AGD, na podłodze gres,
- w przedsionku szafa typu komandor, podłoga gres,
- sypialnia -  szafa wykonana na zamówienie, na podłodze panele,
- pokój - 2x szafa wnękowa o dużej pojemności, na podłodze panele,
- salon - na podłodze gres, możliwość podłączenia kominka,
- WC - zestaw podtynkowy z misą, umywalka z szafką + lustro,
- łazienka -  duża wanna z parawanem i deszczownicą, zestaw podtynkowy + misa, duża umywalka z szafką na zamówienie + lustro,
- ogród meble ogrodowe, liczne rośliny,
- garaż mieści duży samochód typu van + miejsce na warsztat lub miejsce do magazynowania + kanał samochodowy,
- poddasze ocieplone w całości wyłożone płytą OSB, w tej chwili wykorzystywane jako pomieszczenie gospodarcze, możliwość aranżacji na dodatkową sypialnie,
- do mieszkania doprowadzony jest światłowód.
Całość jest wykonana w przytulny sposób z materiałów wysokiej jakości. Mieszkanie jasne i przestronne. Polecam dla osób które chcą uciec od miasta i cieszyć się spokojem i własną zielenią.
Jestem osobą prywatną. Zapraszam do oglądania. Pośrednikom dziękuję.