Sucha Kamienica

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam plantację jagody kamczackiej wraz z nieruchomością i dodatkowymi zabudowaniami.
Posesja posiada łącznie 23 ary. Jest ogrodzona płotem z metalu i drewna.
Dom znajdujący się na posesji posiada łącznie 160 m² (80 m² na dole i 80 m² na górze). Dach budynku
jest szczelny.
Cały parter domu (wraz z kuchnią i łazienką) jest po remoncie – obecnie jego stan umożliwia
swobodne użytkowanie. Jest to jednak podstawowy standard, który wymaga odnowienia oraz
dostosowania do potrzeb i preferencji przyszłych użytkowników nieruchomości. Na piętrze domu
znajduje się ocieplone poddasze, przeznaczone do pełnego zagospodarowania. Powierzchnia
poddasza umożliwia przekształcenie go w dwa dodatkowe pokoje.
Na posesji znajduje się garaż, który może służyć również jako warsztat, ze względu na doprowadzony
do pomieszczenia prąd. Obok domu znajdują się dodatkowe budynki gospodarcze o wielkości ok. 20
m². Oprócz tego, dostępny jest także odmalowany kurnik o powierzchni 15 m² oraz składzik obłożony
płytą obornicką, przeznaczony na chłodnię owoców.
Na posesji znajduje się także duża stodoła, która wymaga generalnego remontu oraz usytuowane tuż
obok niej kolejne pomieszczenie gospodarcze o wielkości 20 m².
Plantacja jagody kamczackiej, znajdująca się obok posesji, posiada powierzchnię o wielkości 1
hektara. Na plantacji znajduje się blisko 3000 krzewów jagody kamczackiej i 200 krzewów borówki
amerykańskiej. Do dyspozycji jest także system nawadniający oraz zbiornik o pojemności 30 000
litrów. W ubiegłych latach zbiory na plantacji przynosiły łącznie 2 tony owoców. Przy sprzedaży
detalicznej, cena za kilogram wynosiła ok. 24 zł. Przy właściwym zarządzaniu, maksymalna płodność
plantacji może przynosić nawet 10 ton jagód. Gospodarstwo jest zatem rentowną inwestycją, która z
powodzeniem może wygenerować oczekiwany zwrot. Owoce jagody kamczackiej doskonale nadają
się do produkcji wina, soków, dżemów lub konfitur. Z uwagi na dobroczynne właściwości jagód, tego
typu przetwory znajdują obecnie wielu zwolenników.
Zarówno plantacja, jak i cała posesja jest doskonałym miejscem do praktykowania stylu życia w
duchu slow life. Przy plantacji kończy się droga, dlatego nie ma tam wzmożonego ruchu. To zapewnia
mieszkańcom upragnioną ciszę i spokój. Dodatkowym atutem jest przepiękny widok na Kopę Biskupią
i rozpościerający się na górze plantacji widok na Sudety. Wioska, w której znajduje się nieruchomość i
działka jest bardzo mała, jednak posiada wiele miejsc do spacerowania i aktywnego wypoczynku.
Miejsce usytuowane jest blisko granicy z Czechami, dlatego można z niego uczynić również doskonałą
bazę turystyczną. Dostępna infrastruktura idealnie nadaje się, aby przystosować nieruchomość np.
pod winnicę, agroturystykę itp.

• Sucha Kamienica, gmina Głuchołazy, powiat nyski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 160 m²
• Działka 12300 m² (1.23 ha)
• Garaż
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela